为了进一步规范公租房的使用和管理，促进公租房管理规范化，根据《商洛市公共租赁住房管理办法》和《商州区(略)年住房领域专项整治工作实施方案》等有关规定，决定在全区范围内开展公租房违规行为专项整治行动，现公告如下：

一、整治范围

金岸北区、金岸南区、沙河子保障性住房小区和所有住房租赁补贴对象。

二、整治时间

即日起至(略)年(略)月底。

三、整治内容

1.违规转借、转租、转让或擅自调换公租房的；

2.家庭人口、收入、住房等条件发生变化,不再符合保障条件的；

3.在公租房内从事违法犯罪活动的；

4.无正当理由连续6个月以上闲置公租房的;

5.承租人存在故意拖欠公租房租金行为6个月以上的；

6.擅自装修所承租的公租房，拒不恢复原状的；

7.破坏、损毁公租房,擅自改变房屋用途、结构和配套设施的；

8.提供虚假材料、以欺骗等不正当手段取得公租房的；

9.已经安置到位的拆迁户、搬迁户继续违规占用公租房的；

(略).公职人员徇私舞弊、滥用职权违规分配公租房的；

(略).“黑中介”以办理公租房名义招摇撞骗问题。“黑中介”以“公租房”为诱饵，谎称“内部关系”“快速办理”“自选楼层”“自选房源”等骗取钱财的；

(略).小区车辆管理不规范问题；

(略).其他违规行为。

四、整治方式

1.成立两个专项整治小组，划片进行全面细致的“拉网式”排查，核查居住人的姓名、身份证号码、联系电话等信息与保障对象信息是否一致，核查车辆停放录入信息等，重点排查公租房是否存在转租、转借、转让、闲置等情况，是否存在改变房屋用途、改变房屋结构等情况，租户车辆是否符合要求，是否规范停放，外来车辆的出入登记管理是否规范等；

2.加强与公安、市监、人社、财政、税务、不动产登记等部门信息比对，重点查处伪造资料骗取套取保障房及名下有车、有房、有公司或者家庭成员有公职人员仍违规享受保障房政策的情况；

3.通过查验水、电、物业费等收缴记录，重点查处公租房闲置问题；

4.强化租金催缴，对无正当理由长期不交租金或者租金缴纳不及时的，加强催收力度，拒不缴纳的将按照相关程序取消保障资格。

五、举报方式

欢迎广大群众对公租房承租家庭进行监督，并对违法违规行为予以举报，一经查实，将严厉查处，对本人在保障库租住公租房实名举报的，查证属实后优先将该房屋分配给举报人，切实维护群众利益，确保公共资源配置优化，公共租赁住房申请、分配、使用和租赁补贴发放的公平、公开、公正，切实提高公共租赁住房的使用效率。

举报电话：

商州区住建局集中整治专班：(略)

商州区房产管理中心：(略)

商州区房产管理中心

(略)年4月(略)日