一、我单位贵州雍泰物业管理有限公司，就贵州省纳雍县白水河社区物业劳务外包项目在要求范围内进行竞争性谈判。

二、谈判内容：(略)

三、项目基本情况

（1）项目名称：(略)

（2）采购单位：(略)

（3）资金来源：(略)

（4）最高限价：(略)

（5）费用支付方式：(略)

（6）投标履约保证金缴纳：

单位名称：(略)

账???号：(略)

开户银行：(略)

四、采购内容（服务内容）

1、承担白水河社区共计(略)平方米产权面积的卫生保洁工作，涵盖商业部分的公共区域，确保环境整洁卫生。

2、负责修缮房屋漏水问题，进行管道疏通作业，确保社区居住环境的舒适与安全。

3、在突发事件发生时，保证能够迅速组织起至少(略)名临时工人进行应对，以维护社区秩序与居民安全。

4、在岗亭设立(略)小时值班制度，确保社区的安全监控和应急响应能力。

5、负责公共区域的卫生保洁以及6个公厕的日常清洁工作，保证(略)小时内始终维持干净整洁的状态，提升居民生活质量。

6、建立定期巡查机制，对社区内的绿化植被进行养护和修剪，美化社区环境，为居民打造一个宜居的绿色空间。

7、加强与社区居民的沟通与交流，及时收集居民的意见和建议，针对问题进行整改和优化，提升服务质量和居民满意度。

8、对于社区内的公共设施进行定期维护和检修，确保设施的正常运行，减少因设施故障给居民带来的不便。

五、资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：(略)

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：(略)

3、具有履行合同的能力：(略)

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：(略)

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：(略)

6、法律、行政法规规定的其他条件：(略)

7、本项目不接受联合体投标。

六、投标履约保证金缴纳时间

需缴纳投标履约保证金(略)元，缴纳时间为(略)年5月(略)日(略)时(略)分（北京时间，下同）至(略)年5月(略)日(略)时(略)分。（待谈判完成后，未中标公司立即无息退还，中标公司签订合同并开展服务工作作为合作保证金、合同到期后无息退还，中标公司不履行合同签订和开展服务工作不退还投标履约保证金）

七、竞争性谈判文件的获取

请于(略)年5月(略)日(略)时(略)分至(略)年5月(略)日(略)时(略)分，到贵州雍泰物业管理有限公司办公室领取（纳雍县珙桐欣苑F6栋五楼）。

八、谈判事项

1、谈判时间：(略)

2、谈判地点：(略)

九、联系方式

1、联?系?人：(略)

2、联系电话：(略)

贵州雍泰物业管理有限公司

(略)年5月(略)日????