高青及高青西服务区租赁经营招商项目谈判采购公告发布时间：2024-06-29

2024-06-28 山东-淄博-博山区

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所在地区：

山东-淄博-博山区

发布日期：

2024年6月28日

谈判采购正文

1. 采购条件

项目编号	SDGS-(略)-(略)	项目名称	高青及高青西服务区租赁经营招商项目
项目所在地	山东省-淄博市	采购人	山东高速服务开发集团有限公司淄博分公司
采购方式	谈判采购	采购类别	服务
采购组织形式	自主采购	代理机构	/
资格审查方式	资格后审	评审方法	综合评分法
资格审查方法	合格制	报价形式	单信封
计划服务期	3年，试运营期为(略)日历日	资金来源及出资比例	其他 0%

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

高青服务区位于滨台高速K(略)+(略)米处，地处淄博市高青县高城镇，建于(略)年9月。服务区分为东、西两区，呈对称分布；两区总占地面积(略)亩，总建筑面积约(略)平方米，其中综合楼总建筑面积约为(略)平方米，分上下二层。高青西服务区位于济高高速k(略)+(略)米处，地处淄博市高青县高城镇，建于(略)年9月。服务区分为南、北两区，呈对称分布；两区总占地面积(略).8亩，总建筑面积约(略)平方米，其中综合楼总建筑面积约为(略)平方米，分上下二层。为践行集团公司“六化”服务区发展战略，打造品牌化、特色化突出的商业业态聚集地，山东高速服务开发集团有限公司淄博分公司现对滨台高速高青服务区及济高高速高青西服务区除加油站、充电站、汽修厂外的综合楼内相关经营业态进行租赁招商，引进综合实力强，管理水平高的经营单位进行专业化经营。

2.2 采购范围

（1）招商范围：(略)

3. 报价人资格要求

3.1 各标段的资格要求	对报价人要求
资质资格要求	有独立法人资格，持有有效的营业执照。
业绩要求	供应商具有承担本项目的运营管理经验，且近三年（(略)年1月1日至报价截止之日，以合同签订时间为准）至少有2个单项合同额为(略)万元/年及以上的高速公路服务区租赁经营业绩或单项合同额为(略)万元/年及以上的大型商业综合体内的商业项目经营管理业绩。服务区业绩：(略)
财务要求	财务状况良好，须提供近三年（(略)年-(略)年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1（若(略)年度第三方财务审计未完成的，可提供半年度财务报告；若响应人成立不足3年，需提供自成立起至今经第三方审计的年度财务报告）。
信誉要求	不得存在下列不良状况或不良信用记录：(略)
人员要求	/
联合体要求	本项目不接受联合体。
其他要求	/
3.2	每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段
3.3	与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间	_(略)-(略)-(略) (略)：(略)
4.2 采购文件获取地点	山东高速招标采购平台，网址：(略)
4.3 采购文件费用	采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元
4.4 采购文件获取要求	请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，即可下载文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交时间	报价文件递交的截止时间为(略)-(略)-(略) (略)：(略)
5.2 响应文件递交地点	山东高速招标采购平台
5.3 递交要求及注意事项	本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。
5.4开启时间及地点	报价文件递交截止时间：(略) 递交地点：(略)

6. 公告发布媒介

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http：(略)

7. 补充信息

（1）操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：(略)

8. 联系方式

	采购人	代理机构
单位或机构名称	山东高速服务开发集团有限公司淄博分公司	/
地址	山东省淄博市高新区青银高速路K(略)公里处	/
邮政编码	/	/
联系人	宋老师	/
电话	(略)	/
传真	/	/

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