第一章 谈判邀请函

中国石油物资有限公司受发包人中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司委托，现对广东销售公司揭阳柏兴加油站新形象增量改造建安工程项目组织谈判采购，本谈判项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 (略)% ，发包人为中国石油天然气股份有限公司广东销售分公司。项目已具备谈判条件，现对该项目的施工进行公开谈判。

一、项目编号：(略)

二、项目名称：(略)

三、项目概况及采购范围：

1、项目背景概况

项目名称：(略)

项目批复已下达，已出具施工图，已审核选商控制价。该项目已按要求履行了相关报批等手续，并依据国家相关法律法规及企业规定组织开展谈判活动。

2、项目单位：(略)

3、项目承办人：(略)

联系方式：(略)

二、谈判范围

谈判范围及技术要求：

采购范围包括但不限于：(略)

谈判单位的总报价包括但不限于完成整个工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。本工程采用清单计价模式，甲乙双方同意按谈判单位总报价金额作为本次谈判范围内工程（包括但不限于施工图纸及中石油加油站建设相关标准）的最高限价，并作为支付工程进度款等的依据。对于中标单位，在合同中约定工程完工后参照中标价与控制价的比例对结算审计结果进行同比例下浮。对经过双方确认新增的工程内容和工程量，结算金额按照中标价与控制价的比例对结算审计结果进行同比例下浮。

本工程项目谈判前，谈判单位须了解工程项目现场实际情况，在编制报价文件时，须全面考虑项目现场与图纸之间的差异，并在报价时承诺未发现图纸存在设计错误、缺项、漏项或工程量计算错误等情况，报价文件已充分考虑上述因素对报价结果的影响。

工程期限：(略)

控制价要求：(略)

结算方式及结算进度：(略)

四、资质要求：

4.1 资质要求

4.1.1承包商须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，须提供有效的营业执照或事业单位法人证书。

4.1.2按照《中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商管理办法》、《关于加强工程建设承包商管理工作的通知》文件要求，须具备中国石油天然气集团有限公司工程建设项目施工 - 施工总承包 - 建筑工程 - 三级 或以上承包商准入资质（供应商的状态须为“正常”）。（以中国石油工程建设管理平台http：(略)

4.1.3承包商须具有建筑施工的安全生产许可证。

以上未按要求提供相应证明材料的，谈判响应将被否决。

4.2财务要求

承包商须承诺：(略)

4.3信誉要求

6.1 (略)年1月1日至投标截止时间，承包商未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

6.2 (略)年1月1日至投标截止时间，承包商、法定代表人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人，曾被列入但已被移出的视为未列入。

6.3未被列入中国石油集团级三商黑名单（须提供承诺，格式自拟）。

6.4 (略)年1月1日以来无重大施工、质量、安全、环保事故（提供承诺书，格式自拟）。

以上未按要求提供相应证明材料和加盖公章的承诺书扫描件的，谈判响应将被否决。

4.4人员要求

承包商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类），且承诺未担任其他在施建设工程项目的项目经理；承诺协助办理竣工验收有关手续。以上未按要求提供相应证明材料以及加盖公章承诺函扫描件的，谈判响应将被否决。

4.5其他要求

4.5.1本次谈判不接受联合体。

4.5.2承包商须承诺不得将成交项目施工转包或者违法分包给他人。未按要求提供相应加盖公章的承诺书扫描件的，谈判响应将被否决。

五、谈判文件的获取

5.1凡有意参加谈判的潜在承包商，请于北京时间(略)年7月5日至(略)年7月(略)日(略)时前：(略)

（2）登陆招采进宝全国专区（http：(略)

5.2谈判文件每套售价为(略)元人民币，售后不退；

5.3购买谈判文件方式：(略)

①登录谈判文件自助购买系统（网址：(略)

②谈判文件自助购买系统（http：(略)

③如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在承包商需要先注册并通过平台审核，无需办理中国石油UKey，提交注册资料后与系统平台(略)-(略)-(略)联系，进行在线审核。咨询电话：(略)

5.4本次谈判文件采取线上发售的方式。已在招采进宝全国专区完成在线报名，且按5.1要求完成附件上传的潜在承包商，招标代理机构工作人员将在潜在承包商报名次日，在网上解锁，解锁后潜在承包商可在招采进宝全国专区下载谈判文件。

5.5潜在承包商在谈判文件自助购买系统上付款成功后，潜在承包商注册邮箱中将收到标书费电子发票的邮件，不再开具纸质发票。

*5.6编制谈判响应文件需使用企业CA，未办理CA的承包商，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝全国专区（http：(略)

5.7潜在承包商如对谈判文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝全国专区（http：(略)

六、谈判文件的递交

6.1本次谈判为交易平台线上开评标，谈判文件采用数据电子文件，承包商可通过“招采进宝全国专区交易平台”在线参与谈判。*承包商应在谈判响应截止时间前在完成电子谈判响应文件的递交，在线递交电子谈判响应文件前，承包商应当使用投标客户端及CA为响应文件加密。

6.2电子谈判响应文件递交：

谈判响应文件递交的截止时间（谈判响应截止时间，下同）详见7.1，承包商须在谈判响应截止时间前，通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在谈判文件规定的谈判响应截止时间前登录招采进宝全国专区递交电子谈判响应文件。在线递交电子谈判响应文件前，承包商应当使用投标客户端及CA(改为密码)为谈判响应文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因承包商的原因导致电子谈判响应文件不能打开的，发包人不予受理。谈判响应截止时间未被系统成功传送的电子版谈判响应文件将不被系统接受，视为主动撤回谈判响应文件。

6.3 纸质文件：(略)

6.4潜在承包商应在谈判响应截止时间前提交2万元人民币的谈判保证金。

①承包商在谈判文件自助购买系统（网址：(略)

②谈判保证金电汇必须由承包商基本帐户单独汇出，且在谈判响应截止时间前到达指定帐户，不接受承包商分公司、其他单位名义代缴或个人名义的汇款。

七、谈判时间及地点

7.1谈判响应截止时间和谈判时间（网上谈判）：(略)

7.2谈判地点（网上谈判）：(略)

7.3谈判说明：(略)

解密完成后，谈判小组对谈判响应文件进行评审，通过初评的承包商将由谈判主持人通知腾讯会议号。承包商进入腾讯会议与谈判小组进行商务谈判并在系统上进行最终报价的提交。

八、发布公告的媒介

本次谈判邀请函同时在中国招标投标公共服务平台（ http：(略)http：(略)）发布。

九、联系方式

发包人：(略)

地址：(略)

项目承办人：(略)

联系方式：(略)

招标机构：(略)

部门负责人：(略)

联 系 人：(略)

电 话：(略)

电子邮件：(略)

中国石油物资有限公司

(略)年7月