苏州市吴江区人民法院关于位于河南省固始县六里棚社区湖畔春天S(略)住宅楼1-(略)栋6层3单元(略)室(含室内固定装修)拍卖的公告
苏州市吴江区人民法院将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)<>
一、拍卖标的：(略)<>
税费负担：(略)<>
特别提醒：(略)<>
起拍价：(略)<>
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)<>
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。<>
四、拍卖方式：(略)<>
五、特别提醒：(略)<>
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税款依法由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费均由买受人承担。<>
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始一个工作日前向本院提出书面异议。<>
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。<>
九、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍两个工作日前向法院提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。<>
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。<>
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：<>
1、银行付款方式：(略)<>
2、支付宝网上付款方式：(略)<>
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。<>
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：<>
https：(略)<>
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍一个工作日前将委托手续交至法院。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍一个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。<>
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。<>
咨询电话：(略)<>
举报监督电话：(略)<>
淘宝技术咨询：(略)<>
苏州市吴江区人民法院
二〇二一年十一月一日
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本次拍品申请“拍卖贷”，请有意者与下列银行联系，能否贷款与本院无关，请自行咨询银行：<>
中国银行：(略)<>
苏州银行联系方式：(略)<>
上海银行：(略)<>
华夏银行：(略)<>
住房置业担保：(略)<>
申请人是否符合贷款资格及相应贷款金额由承贷银行审核。因审核需时，请申请人尽早联系银行工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。<>
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中国银行法拍贷业务指引<>
标的物类型<> | 竞买主体<> | 竞买人范围<> | 标的物所在地<> | 融资金额<> | 贷款期限<> | 担保条件<> | 业务咨询<> |
住宅及商铺<> | 自然人<> | 符合在苏州购房条件的自然人<> | 苏州大市范围<> | 根据竞买人资质，最高(略)%<> | 根据标的物性质和房龄情况，最长(略)年<> | 标的物抵押<> | 费瑶：(略)<> 吴冬丽：(略)<> |
工业地产<> | 法人<> | 苏州大市范围，上海青浦区，浙江嘉善县<> | 全国范围<> | 根据竞买人资质，最高(略)%<> | 根据竞买人购得标的物后的用途，最长(略)年<> | 标的物抵押、担保、信用多种方式<> | 张月：(略)<> 陈梦竹：(略)<> |
专用设备及其他(含股权)<> | 法人<> | 苏州大市范围，上海青浦区，浙江嘉善县<> | 全国范围<> | 根据标的物公允价值及竞买人未来现金流确定<> | 根据不同贷款种类，最长5年<> | 标的物质押、担保、信用多种方式<> |
注：(略)
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