广东省化州市人民法院
拍卖公告
广东省化州市人民法院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日上午(略)时(略)分(延时的除外)在广东省化州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:(略)
一、拍卖标的物:
位于化州市东山街道办站前北路东侧柯汉有住宅楼A幢东(略)房(河东区第十三段6之四号)[产权证号:(略)
二、竞买人条件:(略)
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前3日向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:(略)
集中看样时间:(略)
集中看样地点:(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:(略)
六、特别提醒,标的物按现状和现有手续拍卖(请详细阅读本标的物的评估报告书,能否办理不动产权证及能否办理产权过户,是否需要补缴土地出让金差额等,由竞买人自行向有关部门查询了解,过户的风险及费用均有买受人承担),有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解,并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费、金(含土地出让金差额)等等及其可能存在的水、电、燃气等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应在拍卖前3日向本院提交有关证明,经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金,作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在(略)年(略)月(略)日下午(略)时前缴入法院指定账户(开户单位:(略)
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:(略)
bao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》,确认书中载明并公示实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定,若因用法律规定的其他方式无法向被执行人李亚坤、董东富、李周汉、化州市华丰隆房地产开发有限公司送达《网络拍卖事项告知书》、《拍卖公告》、《拍卖须知》的,将上述文书在网络司法拍卖平台进行公示,公示满五日即视为已经通知。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询赖生:(略)
监督电话:(略)
联系地址:(略)
化州市人民法院
二〇二一年十二月十七日