本招标项目滨江新城德感片区综合设施配套项目（滨德佳苑工程）已由重庆市江津区发展和改革委员会以津发改审〔(略)〕(略)号项目代码：(略)批准建设，项目业主为重庆市江津区滨江工程开发有限公司，建设资金来自争取地方政府专项债资及财政统筹，项目出资比例为(略)%，招标人为重庆市江津区滨江工程开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。<>

2.1 建设地点：江津区德感旧城<>

2.2 项目概况与建设规模：滨德佳苑工程总用地面积约(略)㎡，容积率2.5（计容面积(略)㎡），建筑密度(略)%，建筑限高(略)m，绿地率(略)%，总建筑面积(略)㎡（其中住宅建筑面积(略)㎡，配套用房建筑面积(略)㎡，商业建筑面积(略)㎡，车库和设备用房建筑面积(略)㎡，架空层建筑面积(略)㎡），配建停车位约(略)个，配套建设社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、老年活动中心、警务室、物业管理室、开闭所等。<>

2.3 本次招标项目建安工程费估算金额：(略)万元 <>

本次招标项目监理合同估算金额：(略).5万元 <>

2.4 招标范围：住宅楼2栋及商业、车库、设备等配套用房所涉及的基础工程、主体工程、保温节能工程、装饰装修工程、强电工程、弱电工程（含可视对讲系统）、给排水工程、消防工程、建筑智能化工程等，以及附属平场土石方工程、边坡挡防工程、室外附属环境景观综合工程等。具体以招标人提供的施工图及工程量清单为准。<>

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：(略)(略)日历天，缺陷责任期：(略)个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：<>

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一<>

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；<>

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质；<>

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：(略)(略)年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目监理业绩。<>

类似项目监理业绩应满足以下要求：<>

工程类别：房屋建筑工程<>

业绩要求：工程建安工程费1.3亿元及以上或建筑面积4.1万平方米及以上。<>

3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。<>

3.2 本次招标不接受联合体投标。<>