中宁县人民法院将于(略)年4月(略)日(略)时起至(略)年4月(略)日(略)时止（延时的除外）在中宁县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

中宁县城华城首府住宅楼2号楼4单元(略)室（产权证号：(略)

评估价格：(略)

特别提示：(略)

2、竞买人需详细咨询该标的物所在地的过户情况及相关政策。

二、竞买人条件：(略)

委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经中宁县人民法院确认，并通知网络提供者。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自发布拍卖公告之日起至(略)年4月(略)日(略)时前接受咨询（节假日除外）。本院已委托宁夏快拍嘉网络拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，请有意向竞买者于开拍前联系拍卖人。

拍卖咨询：(略)

咨询电话：(略)

四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本财产实物现状进行确认，责任自负。

拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价活动结束前5分钟如无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：(略)

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理, 交易双方按照国家及地方政府税法的规定各自缴纳和承担相应的税费。另外，拍卖程序结束前，该标的物所欠费用（包括但不限于物业、水、电、暖、气）等均由买受人承担。我院只提供相应的过户文书，按照财产现状交付。

特别提示：(略)

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前网络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户(开户银行：(略)

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。毁拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人毁拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应补交，拒不补交的法院将强制执行。

十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台。对本次拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。

特别提醒：(略)

本公告最终解释权归中宁县人民法院所有，本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：(略)

联系地址：(略)

拍卖咨询：(略)

附：

1、评估报告副本。

中宁县人民法院

二〇二二年三月十八日