通辽市科尔沁区人民法院关于第一次拍卖位于通辽市科尔沁区顺新小区（娱乐中心住宅楼）2号楼(略)室的公告

通辽市科尔沁区人民法院将于(略)年4月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时止（延时除外）在通辽市科尔沁区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

拍卖标的：(略)

评估价：(略)

由于无法联系被执行人南琼，无法通过邮寄、电话等方式通知到拍卖事宜，本公告公布满五日即视为通知。

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、标的物以现状进行拍卖，对拍卖标的物是否拖欠相关费用不清，本院不负责协调相关费用及过户等费用，不负责边界测绘，由买受人或者接收人自行负责。所欠税费以及登记过户税费按法律规定负担。买受人、接收人垫付后，可向被执行人（房主）另行主张权利。暂时不能办理产权证，房屋未腾空，需强制迁出后交付。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年4月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年5月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍协助机构(略)小时咨询、看样电话：(略)

网拍协助机构客户服务中心电话：(略)

网拍协助机构服务监督电话：(略)

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