贵州省贵阳市中级人民法院关于拍卖南明区沙冲路朝阳巷(略)号朝阳巷住宅楼2?楼4单元6层9号、7层(略)号（证号：(略)

（第二次拍卖）

（(略)）黔(略)执(略)号

重要提示

1、拍卖标的物为法院查封财产，网络司法拍卖不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关 。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

贵州省贵阳市中级人民法院将于：(略)

1. 拍卖标的：(略)

   总面积：(略)

   起拍价：(略)

   特别提醒：(略)

   2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付）。

   瑕疵说明：(略)

   二、拍卖方式：(略)

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、竞买人条件：(略)

   五、优先购买权人参加竞买的，应于(略)年3月(略)日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   六、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

   七、本次拍卖已通知各方当事人：(略)

   八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人：(略)

   九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

   十、拍卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

   1、银行付款方式：(略)

   收款单位：(略)

   收款银行：(略)

   收款账号：(略)

   注：(略)

1. 支付宝网上付款方式：(略)

   十一、拍卖成交拍卖余款请在(略)年5月2日前缴纳，买受人付清全部拍卖价款后(略)天内到贵阳市中级人民法院领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为(略)天左右，如不能接受，请慎重竞拍。

   十二、买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

   十三、标的物转让登记手续，水、电、煤气等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分（上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   十四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

   十五、特别提醒：(略)

   十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

   十七、本规则其他未尽事宜，请向“拍卖机构”咨询。

   咨询、预约看样联系电话：(略)

   法院监督电话：(略)

   淘宝技术咨询电话：(略)

   详细信息可在“https：(略)

   贵州省贵阳市中级人民法院

   二〇二二年四月八日