内蒙古自治区赤峰市巴林右旗人民法院关于变卖位于内蒙古自治区赤峰市巴林右旗大板镇罕山路东二中南5-5#-(略)商业用途房地产一处的公告
巴林右旗人民法院将于(略)年4月(略)日(略)时至(略)年6月(略)日(略)时期间（竞价周期与延时除外）在巴林右旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)https：(略)），现公告如下：
一、变卖标的：(略)
本次估价对象为赤峰市巴林右旗大板镇罕山路东二中南5-5#-(略)房屋及相应的土地使用权，估价对象房屋建筑面积(略).(略)平方米，包含与建筑物不可分离的室内固定装修及配套设施设备价值，但不包含动产和债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
2.估价对象基本状况
（1）名称：(略)
（2）坐落：(略)
（3）规模：(略)
（4）用途：(略)
（5）权属：(略)
（6）楼层：(略)
（7）朝向：(略)
3.土地基本状况
（1）四至：(略)
（2）开发程度：(略)
（3）土地使用期限：(略)
4.建筑物基本状况
（1）建筑结构：(略)
（2）设施设备：(略)
（3）装饰装修：(略)
（4）维护状况：(略)
（5）房屋竣工时间：(略)
价值时点
(略)年(略)月1日
价值时点原则上为完成估价对象实地查勘之日，但估价合同另有约定的除外，本次价值时点为完成实地查勘之日。
（上述内容均摘录自《赤峰华天法估[(略)]字第(略)号涉执房地产处置司法评估报告）。
无抵押。
变卖起拍价：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：(略)
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于成交后七日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：(略)
（户名：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：(略)
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
巴林右旗人民法院
二〇二二年四月十一日