四川省渠县人民法院

拍卖公告

四川省达州市渠县人民法院将于(略)年7月4日(略)时至(略)年7月5日(略)时止（延时除外）在达州市渠县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的：

渠县渠江镇和平社区步行街(略)号（粮食局住宅楼夹层）商业服务用房。

房屋详情：(略)

注：(略)

询价：(略)

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向达州市渠县人民法院办理提交委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确定后可参与竞买；

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到渠县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。标的物交付手续由买受人自行办理，本次拍卖财产所涉及的税费按相关法律、行政法规的规定承担，水电、物业等费用自担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理过户手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖款中扣除并退还买受人，逾期未提交申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

八、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系，本次拍卖上述资产案件当事人、优先购买权人等，自本公告满五日视为拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。本院已通知双方当事人及优先购买权人公告发布时间及拍卖时间。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册的淘宝账户需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面的《拍卖须知》及淘宝网司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交十日内缴入法院指定账户(户名：(略)

重要提示：(略)

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请联系淘宝网司法拍卖平台客服热线：(略)

十一、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按照法律法规规定缴纳。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[(略)](略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略)

法院联系地址：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

网址：https：(略)

淘宝咨询电话：(略)

渠县人民法院

(略)年6月2日