四川省武胜县人民法院

拍卖公告

四川省武胜县人民法院将于(略)年7月7日(略)时至(略)年7月8日(略)时止（延时的除外）在四川省武胜县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上网址（https：(略)

一、拍卖标的贵州省遵义市湄潭县茅坪镇街上恒力金科4-H栋1单元2-4号住宅。

本次拍卖以移交时的实物现状为准，所展示的照片仅供参考，竞买人竞拍前可自行实地查勘，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、标的情况：

1、本次拍卖标的物的门牌号、性质、面积均根据开发商提供的相关资料显示，性质：(略)

2、该标的目前只办理了《国有土地使用证》[湄国有（(略)）第(略)-5号]、《建设用地规划许可证》[地字第(略)]、《建设工程规划许可证》建字第(略)号]、《建设工程竣工规划认可证》[竣字第(略)号]不符合办理产权手续条件。何时具备办理产权手续条件尚不明确，待符合办理产权条件时，可凭法院文书办理，故请竞买人务必于拍卖前到相关部门了解核实标的物是否具备办证的所有相关手续，竞买人一旦参与竞买即视为对相关事宜完全了解并愿意承担相关风险。

3、拍卖成交后，标的物移交时间以开发商交房时间为准，若标的涉及墙体隔断问题，由买受人自行与相邻所有权人协商处理，费用自理。

4、拍卖成交后，标的物涉及的水、电安装费用均由买受人承担。

5、拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中所产生的买卖双方应缴纳的税、费等，均按国家规定各自承担（包括该标的涉及但不限于涉及未明确缴纳义务人的税、费等相关费用，均由买受人全部承担）。具体税、费金额以相关部门核算为准。标的在具备办证的情况下，应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，办证后(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

四、竞买人条件：(略)

特别提醒：(略)

五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：(略)

七、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年6月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后(略)小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)

十、依照法释【(略)】(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样、贷款电话：(略)

监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

武胜县人民法院

(略)年6月(略)日