石泉县人民法院将于(略)年7月8日(略)时至(略)年7月9日(略)时止（延时的除外）在石泉县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https：(略)）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

标的物坐落于石泉县城关镇东街十一组新世纪东侧住宅楼，东临安康烟草公司，西临新世纪大厦，南临文昌路，北临向阳路，建筑总层数8层，拍卖标的物证载位于4层，实际位于1层，另一侧为临街一层，建筑面积(略).(略)平方米，现出租为玫琳凯使用，产权证号为陕（(略)）石泉县不动产权第(略)号。

本次拍卖范围包括房屋主体、国有建设用地使用权、房屋装饰装修、估价对象不可分摊的给水、排水、供电、通讯、网络、供气等相关配套设施的价值，不包含房屋室内可移动的家具家电等设施的价值及其他与房产相关的债权债务。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：(略)

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前一日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖无法通知的当事人：(略)

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：(略)

法院咨询电话：(略)

石泉县人民法院

二〇二二年六月二十二日