大连市旅顺口区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时起的(略)天内（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https：(略)）进行公开变卖活动，现公告如下：(略)

*注意事项：(略)

二、变卖流程：(略)

三、竞买人条件：(略)

四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到有关部门详细咨询限购、过户等相关政策、过户风险自行承担。法院不负责交接、过户及清退。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的人民法院不予准许，申请参与竞拍的竞买人应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，拍卖人不承担一切责任。由于办理变卖标的权属转移而产生的过户税费按照法律规定承担（具体实际税费情况，以当地税务机关规定为准）。法院不做过户的任何承诺，不承担过户及其他一切费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于变卖竞价开始前三个工作日与本院联系。八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交7日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在缴纳变卖余款后7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到大连市旅顺口区人民法院签署变卖成交确认，办理变卖标的物交付手续。1、银行付款方式：(略)

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：(略)

十二、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期间无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告、须知。

网拍服务请拨打咨询电话：(略)https：(略)此公告在“淘宝网”上发布。网络司法拍卖辅助机构：(略)

大连市旅顺口区人民法院二〇二二年八月八日