竞买公告

广西壮族自治区忻城县人民法院

拍卖公告

本院定于(略)年9月(略)日(略)：(略)

（一）、房屋情况：

1、房权证号：(略)

2、权属：(略)

3、房屋坐落：(略)

4、房屋性质：(略)

5、规划用途：(略)

6、建筑面积：(略)

7、设施设备：(略)

8、建成时间及维护状况：(略)

9、抵押情况：(略)

现状/详情：(略)

特别提醒：(略)

2、因为该不动产没有正式验收交付，无不动产权证，本院对办理相关不动产权证及办理过户情况不负责任。

2、如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价前在淘宝网网络司法拍卖平台仔细阅读本公告；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度：

拍卖竞价时间：(略)

起拍价：(略)

三、拍卖方式：(略)

四、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后五个工作日内缴入法院指定账户(户名：(略)

六、拍卖财产已知瑕疵：(略)

七、竞买人违约责任：(略)

八、【风险提醒】：

1、不动产有办理过户、补办相关证件等情况，费用均由买受人承担，过户登记手续由买受人自行到产权部门办理。

2、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

3、如不动产可能存在无法检测或预估瑕疵、故障影响过户的，按照现状进行交付，本院不对产权过户、瑕疵、故障等影响过户或使用提供担保或保证。

九、特别提醒：(略)

九、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为：(略)

十、拍卖品展示时间与方式：(略)

咨询电话：(略)

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)

辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，竞买人可自行与该辅助机构协商，与本院无关。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前三日与本院联系。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：(略)

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

忻城县人民法院

二〇二二年八月二十三日