广西壮族自治区柳城县人民法院

司法网络拍卖公告

本院定于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在柳城县人民法院京东司法拍卖网络平台上对第三人仓定干个人所有位于南昌市红谷滩新区达志路(略)号正荣润园3#住宅楼一单元(略)室的房屋进行网络公开拍卖活动（法院账户名：(略)https：(略) ），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

1. 拍卖标的：(略)

特别提示：

1、拍卖标的已知瑕疵：(略)

2、如房屋现有结构与不动产权证上记载的不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，如需补交罚款才能过户的，该费用也由买受人承担；如须修复的，修复的相关费用亦由买受人承担。

3、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。具体的税率、税费请到税务部门询问。

5、因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂时由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后，必须十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证，逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税发票。

6、恶意扰乱司法拍卖秩序、无正当理由悔拍的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条等相关规定，对行为人采取罚款、拘留等强制措施。没收交纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，不足部分，由行为人补足并不得参加竞买。请竞买人理性竞拍。

7、拍卖的房屋未清空，房屋内的家具、家电等物品不在拍卖范围内，腾空房屋的过程可能会对房屋外观、装修产生一定影响。竞买人参与竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定是否参与竞买，自行承担参与竞买的相关责任。

8、本院不负责处理户籍问题。

9、截止(略)年7月(略)日已欠物业费：(略)

二、起拍价：(略)

三、竞价时间

拍卖竞价时间：(略)

四、拍卖方式：(略)

五、竞买人条件：(略)

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、拍品展示时间与方式：(略)

联系人：(略)

电话(微信)：(略)

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金(略)元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后当天缴入法院指定账户。

开户银行：(略)

账户名称：(略)

账号：(略)

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

咨询电话：(略)

法院联系地址：(略)

柳城县人民法院

二〇二二年九月五日