安徽省阜阳市颍东区人民法院

第二次司法拍卖公告

（(略)）皖(略)执(略)号

阜阳市颍东区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外，具体时间以淘宝网公布为准）在阜阳市颍东区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上，进行公开拍卖活动，现公告如下：(略)

一、拍卖标的：

1、位于阜阳市颍东区河东街道办事处涡阳北路3号高速·时代华府9#住宅楼(略)室房产（总楼层数(略)层，标的物位于1层,建筑面积(略).(略)平方米，评估价：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：(略)

竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。

六、特别提醒：(略)

竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的买卖双方承担的税、费、金和所需补交的相关税、费等费用，依法由被执行人及买受人各自承担。有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由竞买人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。

九、本标的物优先购买权人说明：(略)

十、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关人员无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户（户名：(略)

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到阜阳市颍东区人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。

拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确认的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户，逾期未支付剩余价款的，人民法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的强制执行。

对于在网络司法拍卖中恶意抬价等扰乱司法拍卖程序的竞买人，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定的，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略)

法院地址：(略)

辅助拍卖机构：(略)

标的物咨询看样电话：(略)

举报监督电话：(略)

贷款服务电话：(略)

(略)（胡）

二〇二二年九月二十三日