受易门县住房和城乡建设局的委托，云南通力工程项目管理有限责任公司对易门县住房和城乡建设局闲置资产面向社会进行公开招租（租期3年）。现将有关事项公告如下：

一、本次标的物的出租牵头方为易门县住房和城乡建设局，具体组织实施单位为云南通力工程项目管理有限责任公司。

二、本次招租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、招租资产位置、面积、竞标底价等信息详见下表：

四、租期：(略)

五、竞价人资质条件：

依法注册并有效存续的法人企业、个体工商户、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

具有下列条件之一者无报名资格：

1、失信人员（被纳入“失信被执行人名单”、“限制消费人员”、“被执行人信息”、“重大税收违法案件当事人”名单）。报名时，由竞租公司统一通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”等方式查询。

2、参加本次竞租活动前有经营不良信用记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、有重大违法记录、被人民法院纳入失信被执行人名单、处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期者。

3、在委托方以往的竞租及招标活动中，成交后又无故放弃成交资格者。

六、竞租方式

（1）实行公开、多次、限时报价竞价方式，每个竞租人可以同时多个资产，不限制，出价最高者为中标人。

（2）竞价人的第一次报价不能低于或等于竞标底价，第一次出价低于或等于竞标底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮出价，出价最高者为中标人，每次加价幅度为人民币(略)元（大写：(略)

（3）有意报名者持本人身份证或营业执照到我公司办公室（易门县方屯社区居民委员会五楼）资格预审，预审合格方可报名。竞租者须交纳竞租保证金，每宗承租者缴纳(略)元竞租保证金，存入我公司账户。开户行：(略)

中标后竞租保证金转为租赁保证金，未中标者在7个工作日内不计息退还竞租保证金。中标人的租赁保证金在合同期满后，不计息退还，竞标人必须自觉遵守竞标会场秩序，对不听劝告者取消参加资格。

（4）中标人必须按国家法律、法规要求交纳各种税费，不得从事违法、违纪等经营活动。

（5）第一年租金在合同签订后7天内一次性缴清；第二年、第三年租金分别在第二年、第三年租期开始前的5日内一次性缴清，以上涉及的金额为人民币。

（6）中标人未经出租方同意不得转租他人或改变标的物原状，否则出租方可单方解除合同并没收租赁保证金，对改变标的物给出租方造成的损失追究经济责任和法律责任。

（7）中标人必须维护好出租方提供的各项房屋设施，注意防火、防盗等安全设施，租赁使用期间因中标人自身原因造成事故的，一切责任由中标人负责。

（8）中标人须在云南通力工程项目管理有限责任公司出具中标确认书5个工作日内与出租方签订租赁合同并缴清租赁保证金及当年的店铺租金，否则，作弃标处理并没收竞标保证金。

（9）同等条件下优先考虑原租用者。

七、注意事项

1、?设计院住宅楼(略)只可用于生活居住场所，不得作为经营性场所；?原永佳怡景花园售楼部办公用房1层不可开设饭店、酒店、烧烤店等；?西山一期公园观景台（原雲台茶室）严禁对自然植被侵占和破坏；严禁使用明火；严禁销售列入国家保护动植物为原料的土特产品和工艺品；严禁提供列入国家保护动植物为原料的餐饮和食品；④两馆停车场接待中心房屋一间（小卖部）严禁对自然植被侵占和破坏；严禁使用明火；严禁销售列入国家保护动植物为原料的土特产品和工艺品；严禁提供列入国家保护动植物为原料的餐饮和食品。⑤中心街、兴文街蘑菇亭不得在售卖亭内使用明火和大功效电器、不得乱排乱倒污水，不得在售卖亭内加工烧烤类、煮炒类食品；必须严格履行“门前五包责任”，不得在售卖亭周围占道经营、不得在售卖亭外体上粘贴广告宣传品等。

2、本项目的代理服务费由中标人支付，具体以每个标底物成交价的5%作为中标服务费。

3、中心街、兴文街蘑菇亭示意图如下：

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