项目名称

钦州市沙埠镇五里桥住宅楼东北方向第一间两层铺面招租（5年）项目

项目编号

BBWCQJY(略)-(略)

挂牌起始日期

(略)年6月(略)日

挂牌截止日期

(略)年7月4日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

标的

概况

标的坐落

钦州市沙埠镇五里桥住宅楼东北方向、靠近钦州市第九中学大门的第一间两层铺面

基本属性

标的类型

铺面

所在层数

共两层

租赁面积

(略).(略)㎡

租赁期限

5年（(略)年(略)月1日至(略)年(略)月(略)日）

租金支付方式

一次性支付租赁期全部租金

租金递增方式

无

装修期限（不含租赁期内）

四个月

履约保证金（元）

(略)

房屋现状

标的状态

闲置

是否存在原承租人优先承租权

否

是否设立居住权

否

配套、环境、交通、亮点

标的距离市区较近，配套设施较齐全，公共服务设施较好，基础设施配套较完善。该区域路网发达，人员出入主要为公交车、私家车、电动车。区域内可在宗地内停车，停车方便，无交通管制情况，交通畅通。

其他情况

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

3.招租标的证照齐全。

评估情况

评估价

(略)元/年

评估基准日

(略)年5月(略)日

评估机构

广西中银信通房地产土地资产评估有限公司

租金底价

(略).(略)元/年

出租方情况

基本情况

出租人名称：(略)

出租方承诺

我方作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：(略)

出租方决策文件

钦州市国欲食品有限责任公司总经理办公会会议纪要（5月(略)日）

行为批准或备案机构

钦州市人民政府国有资产监督管理委员会

特别

告知

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

2.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

交易

条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》（附件5）之日起(略)个工作日内向出租人缴齐租赁期全部租金，(略)年(略)月(略)日前支付履约保证金（人民币伍仟元），后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户：

户名：(略)

账号：(略)

开户行：(略)

承租方资格条件

1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体承租。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.成交签约：(略)

签约地点：钦州市

2.交割时限：(略)

3.交割条件：(略)

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：(略)能从事违法经营活动。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.承租人享有4个月的免租装修期（不含在5年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。

4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易

指南

竞价规则

竞租人请务必遵照e交易平台（http：(略)

现场展示

陈先生 (略)

竞价报名

报名时间

(略)年6月(略)日-(略)年7月4日(略)时

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日(略)：(略)

（1）主体资格证明材料。

①法人：(略)

②非法人组织：(略)

③自然人：(略)

（备注：(略)

交易所在收到竞租人上传的材料之日起予以审核，交易所将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，竞租人应在自由竞价结束半小时之前按照交易所的要求上传需要补充、更正的报名材料。

3.竞租人报名成功后，交易所将以短信方式向其发送竞价登录账号和密码，竞租人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租方。

4.成交后，承租方凭以下纸质材料前往指定地点办理成交签约手续：

（1）主体资格证明材料。

①法人：(略)

②非法人组织：(略)

③自然人：(略)

（2）授权委托书原件及委托代理人身份证（核对原件，留存复印件）（附件1）；

（3）在报名时按照上一条款（2.报名手续）规定已上传至交易系统的材料纸质版原件。

备注：(略)

4.注意事项

（1）竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（2）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：(略)

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)

（1）各意向承租人竞价过程中均不报价；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间(略)天）不与出租人签署租赁合同；

（4）被确认为承租方后未按时足额支付竞价服务费；

（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3..违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余的保证金在交易所收到出租人提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。

5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/次）

(略)

自由竞价时间

(略)年6月(略)日-(略)年7月5日(略)：(略)

延时竞价周期

(略)秒

服务费

竞价服务费由交易所于竞价结束后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：(略)

附件下载

1.委托授权书

2.租赁合同（范本）

联系

方式

标的咨询

黄经理 (略)-(略)

报名咨询

覃经理 (略)-(略)

咨询时间

工作日内上午8：(略)

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路(略)号南宁绿地中心5号楼

其 他

监督电话：(略)

特别声明