2.1 建设地点：重庆市南岸区茶园鹿角组团 <>
2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积约7.3万㎡，其中低层住宅主体4.9万㎡，车库2.3万㎡，商业0.1万㎡。<>
2.3 □本次招标项目工程总投资额：<>
√本次招标项目合同估算金额：约(略)万元。<>
2.4 招标范围及工作内容：<>
2.4.1招标范围：本次招标范围主要包括低层住宅，地下车库、和商业等施工图说所示的全部工程范围，包括招标人提供的施工设计图纸及图说所示全部工程内容，由投标人进行总承包。<>
2.4.2工作内容：<>
2.4.2.1施工设计图纸及图说所示全部工程内容，包括但不限于项目实施范围内的土石方工程、基础和主体工程、室内外装饰装修工程、门窗工程、栏杆工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、散水（含散水沟）工程、给排水工程、电气设备安装工程、消防系统安装工程、暖通工程、室外环境工程、挡墙护坡工程、隔油池、格栅池、生化池等工程。不包括小区道路基层及其面层铺装、路沿石、残疾人坡道，红线外市政道路管网、海绵城市专项设计工程、车库生活水泵房负压设备、车库交通标识、车挡工程及车位划线、太阳能光伏发电系统设备及基础、室内公区精装修工程、商业吊顶，具体详见招标人提供的施工设计图纸、工程量清单及编制说明等。主要工作内容如下：<>
2.4.2.1.1土建工程：<>
⑴土石方工程：(略)<>
(2)施工图示范围内的基础工程、主体工程、室内外装饰装修工程（不含电梯前室及公共过道的精装修工程）、门窗工程、栏杆工程（不含景观护栏、残疾人坡道栏杆）、楼地面，屋面及防水工程、保温隔热工程、散水（含散水沟）工程等。 <>
(3)施工图示范围内叠合板、ALC条板隔墙等装配式工程。<>
(4)室外环境：(略)<>
(5)挡墙护坡工程：(略)<>
（6）车库屋面工程：<>
地下室顶板1种植顶板：(略)<>
地下室顶板2硬质铺装（消防车道及扑救面）：(略)<>
（7）S(略)商业绿化种植屋面：(略)<>
（8）商业幕墙及铝单板、住宅入户门厅处石材及铝单板按施工图说实施。<>
(9)精装修工程：(略)<>
（(略)）信报箱未包含在本次实施范围内。<>
（(略)）建筑图做法与节能保温图中的保温做法不一致的地方，以节能保温图中的保温做法为准。<>
2.4.2.1.2安装工程：(略)<>
㈠电气部分<>
(1)动力配电及公共部位用电：(略)<>
(2)住宅户内照明：(略)<>
(3)公共部位用电（除住宅用电外的用电）：(略)<>
(4)住宅电梯配电箱的出线及其配管不包含在本次实施范围中；商业电梯配电箱中，机房照明及插座回路管线在本次实施范围内，其余出线回路管线均不在本次范围内。<>
(5)充电桩及配电按施工图纸实施，包括充电桩前端电缆及管线，不含充电桩设备、充电桩配电箱的智能电表。<>
(6)商业S(略)按施工图纸实施电线管预留预埋、接线盒安装及桥架敷设等，商业S(略)电气不在本次实施范围，从专用配电房低压柜出线电缆至各户内配电箱（包含总箱和户内配电箱）工作内容也不在本次实施范围，。<>
(7)防雷接地：(略)<>
(8)桥架：(略)<>
(9)弱电：(略)<>
((略))电梯机房、变配电房、弱电机房的分体式空调器不包含在本次实施范围内。<>
㈡室内给排水工程：<>
(1)给水从一户一表至户内第一个用水点位（含一个水龙头安装）、以及套管预埋。<>
(2)商业S(略)（商业S(略)不实施）从水表（不含水表）至用水预留端（含一个水龙头安装），不包含公共卫生间的管道及洁具。<>
(3)室内排水按施工图实施至室外第一个检查井、以及套管预埋。<>
(4)车库的集水坑排水管（含排污泵及其阀门）至车库负一层顶板，自行接入室外雨污水系统、以及套管预埋。<>
(5)其余给排水系统按施工设计图要求的所有工作内容。<>
㈢消防工程：<>
(1)消防报警：(略)<>
(2)车库及塔楼的消火栓系统、喷淋系统（不含商业S(略)和S(略)工作内容）的全部安装内容，自行接入一期、以及套管预埋。<>
(3)暖通系统：(略)<>
㈣室外综合管网<>
(1)室外雨污水管网：(略)<>
(2)消防水管网：(略)<>
(3)电力管网：(略)<>
(4)供水系统部分至一户一表前有关的套管预埋（S(略)不在本次实施范围），供配电系统设备安装有关的预留、预埋、电缆沟、基础等纳入本次招标实施范围。<>
2.4.3下列工程不纳入招标范围但属于承包人施工管理、服务、配合范围：<>
电梯采购及安装、智慧小区工程（含智能化工程）、有线电视、通讯、天然气、供配电设备采购及系统设备安装（与安装有关的预留、预埋、电缆沟等应纳入承包范围）、公用配电系统部分至一户一表前（含表）、供水系统部分至一户一表前（含表，但套管预埋应纳入承包范围）、园林绿化工程、发包人另行发包的精装修工程等。<>
2.4.4在施工过程中发包人可根据实际情况及需要，保留调整施工承包范围内有关项目或者临时增加工作内容的权利，承包人不得因此向发包人索赔工期及任何费用。<>
2.5 工期要求：(略)<>
缺陷责任期要求：(略)个月<>
2.6 标段划分（如有）：/ <>
2.7 其他：/ <>