广东信源物业管理有限公司鸿运大厦分公司 消防、监控代维服务项目采购公告

　　广东信源物业管理有限公司鸿运大厦分公司

　　消防、监控代维服务项目采购公告

　　广东信源物业管理有限公司就鸿运大厦消防、监控代维服务项目进行公开采购。详细内容如下：

　　一、采购项目信息：

　　1.1采购人：(略)

　　1.2项目名称：(略)

　　1.3采购方式：(略)

　　1.4资格审查方式：(略)

　　1.5采购应答文件有效期：(略)

　　1.6资金来源情况说明：(略)

　　1.7资金落实情况：(略)

　　1.8预计采购总金额：(略)

　　二、项目概况与采购范围

　　2.1项目概况：(略)

　　2.2采购范围

　　2.2.1消防维护保养范围

　　对采购人属下鸿运大厦范围内的火灾自动报警、自动灭火（包括喷水和气体灭火等）、防烟排烟、消防给水、消火栓、消防电气与通讯、水泵接合器、警铃、广播以及消防联动控制系统、灭火器、应急灯、安全标志、防火门等设备进行维护保养。

　　2.2.2消防维护保养工作内容及要求

　　乙方对下列各系统进行逐项维护保养，如实记录维护保养工作全过程，发现故障及时修复，并记录故障修复的全过程。

　　（1）消火栓系统：(略)

　　（2）水喷淋系统：(略)

　　（3）温感、烟感报警系统：(略)

　　（4）破玻报警系统：(略)

　　（5）消防广播系统：(略)

　　（6）应急照明系统：(略)

　　（7）联动控制系统：(略)

　　（8）气体灭火系统：(略)

　　（9）防排烟系统：(略)

　　（(略)）其它：(略)

　　（(略)）每年对消防管网等设施应油漆翻新一次。

　　2.2.3监控维护保养范围

　　（1）对采购人属下鸿运大厦现有的闭路电视监控系统进行维护保养，保持监控系统正常运行。

　　（2）具体工作内容及要求：(略)

　　2.2.4值班人员要求

　　（1）值班人员要求(略)周岁以下，须持有中级建（构）筑物消防员证或以上，值班期间除正常巡检、维护外，须在鸿运大厦消防监控室保持(略)小时值班。

　　（2）严格按照《劳动法》用工要求，保证值守人员休息时间；同时每天除安排(略)小时值守人员外，还需配备专职维护保养人员，确保发生消防故障能够及时修复或原因排除，并及时上报解决方案或计划，协助使用单位落实做好大厦消防安全；管理人员每月不少于4次对现场值守情况及消防设备维护情况进行例行检查工作。

　　（3）结合大厦消防、监控设施情况及数量，拟定全年工作计划，确保每月、每季、每半年检测维护工作有计划实施，确保每季度消防、监控设备检测覆盖率(略)%，不发生漏项、漏检现象。

　　（4）督促值守人员依照相关法律法规及规范性标准文件GB(略)-(略)《建筑消防设施的维护管理》、GA(略)-(略)《建筑消防设施检测技术规程》等做好大厦消防、监控设备的维护保养及相关资料记录，保障大厦各消防、监控设施设备功能有效。

　　（5）每月对采购人的消防设施、器材进行巡查、保养和定期检测。每月5号前，应将上月消防设施、器材的巡查、保养、维修、检测等资料送交采购人。

　　（6）每月需提供一份更换零配件的清单、设备状况报告，每季提供一份维护工作总结报告。

　　（7）接到采购人故障通知后，必须立即派出专业维修人员赶到现场处理；

　　（8）接到报障电话后：(略)

　　（9）要保持有足够的备用配件，当采购人某一地点的消防设施、器材因部件损坏，导致一时不能修复时，乙方负责采用同等性能的配件及时替换，以确保采购人消防设施、器材的正常运作。

　　（(略)）当采购人的消防设施出现严重故障不得不停用时，应会同采购人立即向当地消防公安部门报告，并同时进行抢修，尽快恢复系统正常。

　　（(略)）将维护保养人员照片、身份证复印件等有关材料送采购人备案。上门检修时，需统一服装，佩戴工作证，礼貌待人。

　　（(略)）负责培训采购人有关人员对消防设施、器材的操作、注意事项。

　　（(略)）乙方驻场工作人员严格执行招标有关管理制度，并每月接受采购人相关工作考核（具体监督管理考核办法见附件）。对有违反采购人相关管理制度或考核不达标的，采购人有权要求乙方更换相关驻场人员。

　　（(略)）乙方驻场工作人员严格执行招标有关管理制度，并每月接受采购人相关工作考核（具体监督管理考核办法见附件）。对有违反采购人相关管理制度或考核不达标的，采购人有权要求乙方更换相关驻场人员。

　　（(略)）乙方驻场工作人员严格执行招标有关管理制度，并每月接受采购人相关工作考核（具体监督管理考核办法见附件）。对有违反采购人相关管理制度或考核不达标的，采购人有权要求乙方更换相关驻场人员。

　　2.2.5设备清单

　　（1）消防报警设备清单

序号	设备名称	单位	数量	备注
1	松江消防主机	台	1
2	普通点型感烟探测器	个	(略)
3	手动报警按钮	个	4	三楼专业市场
4	消火栓按钮	个	7	三楼专业市场
5	输入输出模块	个	3	三楼专业市场
6	赋安火灾报警控制器(挂壁式)	台	1	二楼专业市场
7	智能光电感烟探测器	个	(略)	二楼专业市场
8	手动报警按钮	个	4	二楼专业市场
9	消火栓按钮	个	6	二楼专业市场
(略)	输入输出模块	个	4	二楼专业市场
(略)	智能感温探测器	个	(略)
(略)	智能控制模块	个	(略)
(略)	智能监视模块	个	(略)
(略)	智能手动报警按钮(带电话插孔)	个	(略)
(略)	消火栓按钮	个	(略)
(略)	警铃	个	(略)
(略)	消防广播录放盘	台	1
(略)	广播扩大机	台	1
(略)	广播喇叭	个	(略)
(略)	消防电源	台	1
(略)	备用电池	组	1

　　(2)消防水系统设备

序号	设备名称	单位	数量	备注
1	消火栓水泵	台	3
2	消火栓恒压泵	台	2
3	喷淋泵	台	2
4	喷淋恒压泵	台	2
5	消火栓箱	个	(略)
6	喷淋头	个	(略)
7	真空气压罐	个	4
8	压力表	个	(略)
9	压力控制器	个	2
(略)	泄压阀DN(略)	个	1
(略)	泄压阀DN(略)	个	1
(略)	安全阀DN(略)	个	2
(略)	信号闸阀DN(略)	个	(略)
(略)	信号闸阀DN(略)	个	(略)
(略)	信号蝶阀DN(略)	个	3
(略)	信号蝶阀DN(略)	个	1
(略)	闸阀DN(略)	个	5
(略)	闸阀DN(略)	个	(略)
(略)	闸阀DN(略)	个	4
(略)	蝶阀DN(略)	个	3
(略)	蝶阀DN(略)	个	4
(略)	铜闸阀DN(略)	个	(略)
(略)	铜闸阀DN(略)	个	7
(略)	湿式报警阀DN(略)	套	3
(略)	湿式报警阀DN(略)	套	1
(略)	水流指示器DN(略)	个	(略)
(略)	水流指示器DN(略)	个	(略)
(略)	消声止回阀DN(略)	个	3
(略)	消声止回阀DN(略)	个	3
(略)	消声止回阀DN(略)	个	4
(略)	水泵接合器DN(略)	个	5
(略)	橡胶软接头DN(略)	个	8
(略)	橡胶软接头DN(略)	个	2
(略)	橡胶软接头DN(略)	个	8

　　(3)联动系统设备清单

序号	设备名称	单位	数量	备注
1	防火卷帘门	套	1
2	防火门	套	(略)
3	排烟系统	套	3
4	正压送风机((略)m3/h)	台	3

　　(4)应急疏散系统及灭火器设备清单

序号	设备名称	单位	数量	备注
1	应急灯	个	(略)
2	疏散指示灯	个	(略)
3	干粉灭火器	个	(略)

　　(5)气体灭火系统设备清单

序号	设备名称	单位	数量	备注
1	气体灭火控制器	台	1
2	启动瓶组	瓶组	1
3	灭火剂瓶组	瓶组	1

　　(6)闭路电视监控系统设备清单

序号	设备名称	单位	数量	备注
1	彩色半球摄像机	台	9
2	彩色方形摄像机	台	(略)
3	黑白方形摄像机SONY	台	1
4	摄像机护罩及支架	套	(略)
5	自动光圈镜头	个	(略)
6	(略)路硬盘录像机	台	6
7	(略)寸监视器	台	6
8	四画面分割器VCD-6BB	台	3
9	楼层监视器	台	3
(略)	海康威硬盘视录像机	套	1
(略)	模块电源	套	6
(略)	闭路电视监控系统线路	套	1

　　说明：(略)

　　2.3标段划分情况：(略)

序号	标段名称	最高限价	成交供应商数量N	成交权重	报价方式	结算方式
1	广东信源物业管理有限公司鸿运大厦分公司消防、监控代维服务项目	不含税人民币(略).(略)元/2年（税率为3%或6%增值税，税费以税务部门核实为准）	1	交供应商成交权重(略)%。	供应商分项报价，以不含税总价进行评审。报价如有小数，保留两位小数，如(略).(略)%。	1.在维护保养期间所涉及的易损耗材、易损件，(略)元以内由乙方承担。 　　2.付款按银行转帐方式进行，月度结算方式，甲方于次月(略)日前支付乙方当月的维护保养服务费用。 　　3.每月按实际现场服务人数结算，不足一个月的按照当月全月费用除当月日历天数乘以实际发生天数。

　　服务期内，若发生因业主方终止委托甲方提供服务的情况，采购人有权终止合同履行，并不视为合同违约。如在合同履行过程中，如乙方无法履行合同内容，甲方可依评审结果顺序由其他供应商承接，结算金额按实结算。

　　2.4服务周期：(略)

　　三、供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
广东信源物业管理有限公司鸿运大厦分公司消防、监控代维服务项目	1	具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织，并提供登记设立的证明文件（如：(略)
2	须在广东消防技术服务平台（http：(略)
3	不接受联合体。
4	被中国邮政集团有限公司、省公司或广东信源物业管理有限公司列入黑名单且在有效期内的应答人，均无资格参加本项目的采购活动。
5	与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：(略)
6	具有独立开具增值税发票的资格。

　　企业诚信行为要求：

　　（1）国家企业信用信息公示系统（网址：(略)

　　（2）有健全的财务会计制度，须提供(略)年财务审计报告或财务报表（至少提供(略)年(略)月当月包含资产负债表、利润表及现金流量表三个表）。

　　四、采购文件的获取

　　4.1获取采购文件时间：(略)

　　4.2获取采购文件方式：(略)

　　4.3获取采购文件文件时，供应商必须提供以下资料（均需加盖单位公章），原件在采购应答文件中一并附上，无须另外寄递:

　　（1）三证合一的营业执照；

　　（2）法定代表人证明书；

　　（3）投标报名表（电子文件和已盖章的扫描件）；

　　（4）开票资料说明函（电子文件和已盖章的扫描件）；

　　（5）购买采购文件凭证复印件。

　　4.4本项目允许网络报名，投标单位需将以上资料发送至邮箱：(略)

　　4.5采购人只接受已办理报名及登记手续并购买本采购文件的供应商投标。

　　4.6采购文件售价：(略)

　　4.7购买采购文件信息：

　　单位名称：(略)

　　银行帐号：(略)

　　4.8本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

　　4.9本项目按项目报名。

　　4.(略)踏勘时间：(略)

　　五、采购应答文件的递交

　　5.1采购应答文件开始递交时间：(略)

　　5.2投标截止时间：(略)

　　5.3投标地点（采购应答文件）送或寄至：(略)

　　六、开标时间及地点

　　6.1开标时间：(略)

　　6.2开标地点：(略)

　　七、公告发布网站

　　本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http：(略)

　　八、联系方式

　　采购人：(略)

　　地址：(略)

　　联系人：(略)

　　电话：(略)

　　电话咨询时间：(略)

　　若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广东信源物业管理有限公司综合部举报。通讯地址：(略)

　　附（版本）：

1. 报名表（报名时需提供WORD文件）；
2. 营业执照；
3. 法定代表人证明书；
4. 开票资料说明函（报名时需提供WORD文件）；
5. 转帐凭证。

　　采购人：(略)

　　(略)年7月(略)日

　　报名资料参考格式：

　　1、报名表（报名时需提供WORD文件）

　　投标报名表

项目名称
应答人 　　资料	应答人名称		成立日期	年 月 日
办公地址		法人（负责人）姓名
注册资金		统一社会信用代码
联系人		联系电话
邮箱		邮编
营业执照经营范围（与国家企业信用信息公示系统一致）
主要的相关资质（可附相关证书复印件）

　　单位（公章）

　　2.营业执照复印件(盖公章）

　　3.法定代表人证明书

　　法定代表人证明书

　　同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

　　本证明书自签发之日起生效，有效期与本公司采购应答文件中标注的投标有效期相同。

　　附：

　　营业执照（注册号）：(略)

　　经济性质：

　　主营（产）：

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