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春风湖滨花园建设项目监理

所在地区: 江苏-泰州-姜堰市 发布日期: 2023年9月15日
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招标采购正文
第一章招标公告
项目编号:(略)
1.招标条件
本招标项目春风湖滨花园建设项目已经由泰州市行政审批局春风湖滨花园建设项目泰行审备[(略)](略)号批准建设,招标人为泰州市金和置业有限公司,招标代理为江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司,建设资金来自自筹。项目已具备招标条件,现对春风湖滨花园建设项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点:姜堰区人民北路东侧、淮海东路北侧 2.2工程规模:本项目规划总用地面积为(略) m2,在用地范围内,拟建高层、小高层、叠院住宅楼,并建设配套公建、公用工程设施及总图工程。区域内建设公建工程主要包括小区配套、物业用房、市政配套等。公用工程主要包括供电设施、给排水设施等;总图工程包括内部道路、绿化、亮化工程等。项目规划总建筑面积约(略).(略) m2 ,其中地上总建筑面积约(略).(略) m2、地下总建筑面积约(略).0 m2。 2.3工期要求:(略)日历天 2.4招标范围及标段划分
标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价(万元)
A(略) 春风湖滨花园建设项目监理 春风湖滨花园建设项目工程总承包范围内的设计、施工、调试直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等阶段的进度、质量、投资控制、合同、信息管理和全面的组织协调,履行工程监理安全责任等。 (略).0
2.5付款方式:合同签订监理单位进场后付合同价的(略)%;全部房屋主体验收合格后付合同价的(略)%;工程总承包范围内的所有项目全部完成且竣工验收合格后,付合同价的 (略)%;报送全部监理资料、全程影像资料后支付合同价的(略)%;工程结算审核且项目资料移交档案馆后付至监理费双方确认价的 (略)%;余款待工程缺陷责任期满后一次性付清。(注:(略)
3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件:(略)[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]及以上资质; (2)具备有效的营业执照; 3.2投标人拟派项目负责人资格:(略)[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格;

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求:

3.3.1拟派总监理工程师

(1)不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,仅限于以下情形:

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;

③在其他企业担任法定代表人。

(2)在监情况

①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师;

②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。

③?无在监工程:(略)

□有一个在监:(略)

□有两个在监:(略)

3.3.2投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险(时间要求:(略)

3.4 业绩要求

是否有此类要求:(略)

(1)□投标人承担过类似工程:

类似工程指:(略)

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

(2)□项目负责人承担过类似工程:

类似工程指:(略)

有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。

注:(略)

3.5信誉要求:(略)

(1)在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的;

(2)在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的;

以上被曝光的行为,有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注:(略)

3.7本次招标不接受(接受/不接受)联合体投标。

采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.招标文件获取
4.1招标文件获取时间为:(略)
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为:(略)
6.评标方法
6.1是否评定分离:; 6.2本次招标采用 综合评估法,具体方法如下:(略)

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式

评审

标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书一致;不一致的,有有效证明材料

投标函及投标函附录

签字盖章

有投标人单位章和企业法定代表人(或其委托代理人)盖章(或签字)。由法定代表人盖章(或签字)的,应附法定代表人身份证明,由委托代理人签字的,应附授权委托书

投标文件的组成

符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求

投标文件及报价唯一

只能有一个投标文件及有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

联合体投标人

提交符合招标文件要求的联合体协议书,明确各方承担连带责任,并明确联合体牵头人

……

……

2.1.2

资格

评审

标准

营业执照

符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定,具备有效的营业执照

资质、能力和信誉

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

总监理工程师

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

其他主要人员

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

设备、检测仪器

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形

……

……

2.1.3

响应性

评审

标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

监理服务期

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”3.4.1项、3.4.2项规定

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定

监理大纲

符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

其他

无第三章“评标办法”第3.2.2条所列情形

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分(略)分)

?投标报价:(略)

?项目监理机构:(略)

□拟投入现场的设备、检测仪器等:(略)

□监理大纲:(略)

?类似工程业绩:(略)

□奖项 :(略)

2.2.2

评标基准价计算方法

□方法一:(略)

□方法二:(略)

?方法三:(略)

K值在开标时随机抽取确定,K值的抽取范围为:(略)

?方法四:(略)

Q1的取值范围为:(略)

Q1值在开标时随机抽取确定,Q2=1-Q1。

注:

1.以上方法由招标人在招标文件中确定两个及以上开标时随机抽取。

2.方法三、方法四计算算术平均值A时,若3≤有效投标文件<7 家时,应去掉其中的一个最高价;若7≤有效投标文件<(略)家时,应去掉其中的两个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥(略)家,应去掉其中的三个最高价和两个最低价。

3.评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价,除确认存在评委评审和计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形,造成招标人、投标人对评标结果产生争议的,不属于评委评审错误。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=(略)% ×(投标人报价 - 评标基准价)/评标基准价

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.4

投标报价

投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣 0.2 分,投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1 分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。

(略)分

监理

大纲

评分

标准

监理范围、监理内容

监理依据、监理工作目标

监理机构设置和岗位职责

监理工作的程序、方法和制度

质量、进度、造价、安全、环保监理措施

合同、信息管理方案

监理组织协调内容及措施

监理工作重点、难点分析

合理化建议

……

……

投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目

监理

机构

总监理工程师

1.具有建设工程类高级职称资格证书的得 1 分;

2.具有国家建设工程类有效的建筑工程专业一级建造师注册证书的得 1 分;

3.具有国家建设工程类有效的一级造价工程师(土木建筑专业)或造价工程师(土建专业)注册证书的得 1 分;

4. 取得国监执业资格满 (略) 年以上(含)的得 1 分。(以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准;如果没有签发日期的,则以证书上的批准日期为准。)

5.国监注册专业类别(建设工程类)为机电安装工程专业的,得 1 分。

注:(略)

5分

拟投入现场的设备、检测仪器等

类似工程业绩

□投标企业承担过类似工程业绩。

注:

1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表(略).1项。

2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表(略).2项

?投标项目总监承担过类似工程业绩。

注:

1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表(略).1项。

2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表(略).2项。

3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目,不予计分;有总监理工程师变更情形的,不予计分;未以总监理工程师身份承担的类似工程,不予计分。

4.每提供一个类似工程业绩得1分,本项最多得2分。

2分

奖项

□投标企业 □投标项目总监

承担的(□房建 □市政)工程获得省辖市级市优、省优、国优奖项的给予加分,不是投标人承担的除外。其中:(略)

注:

1.加分时,仅对投标人所报符合要求获奖工程中的最高奖项计分,且只能计算一个获奖工程,不得重复累计。

2.加分依据以奖项证明材料为准。具体内容见投标人须知前附表(略).2项。

3.奖项须为投标人须知前附表(略).3项列明的奖项,上述奖项以外的其他奖项不予加分。

附件

1

判断投标报价是否低于其成本

详见本章附件A:(略)

7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布
8.联系方式
招标人: 泰州市金和置业有限公司 招标代理机构: 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地址: 泰州市姜堰区天目山街道振兴北路(略)号 地址: 姜堰区金湖湾花苑(略)号
电子邮箱: 电子邮箱: ty(略)@(略).com
联系人: 唐女士 联系人: 朱女士
电话: (略)-(略) 电话: (略)-(略)
(略)L-6 A(略)
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