项目名称

乌海市乌达区神华佳苑部分房屋单独招租

各项目编号

*

挂牌起始日期

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

挂牌截止日期

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不延期。

标的概况

评估情况

评估价

以评估报告为准

评估基准日

(略)-(略)-(略)

评估机构

内蒙古中评信房地产资源资产评估测绘有限公司

各标的租金底价（元）

详见出租明细表

出租方情况

基本情况

出租方名称：(略)

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)

出租方决策文件

乌海市众成房地产有限公司董事会决议

行为批准或备案机构

乌海市乌达区国有资产监督管理委员会

特别告知

1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)

2、本次招租房产为住宅楼底商，承租方承租标的后，不可用于经营扰民、环境污染、噪声较大的项目，如网吧、饭店、歌舞厅、汽车摩托车修理、铝合金加工等。标的均通水通电通暖。不可销售烟花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。

3、本次招租房产处于长期闲置状态，请各意向承租方仔细勘验现场，如因房屋本身原因（管路渗水无法修复等）导致承租方承租后房屋无法移交的，承租方有权提出退租申请，出租方不承担违约责任，承租方参与本项目交纳的保证金全额退还。

4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、各意向承租方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向承租方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

交易条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

按系统提示付清

承租方资格条件

无

标的交割

实物交接

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金和交易服务费至中心指定账户。中心在在收到全部年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金划转至出租方指定银行账户。

3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将租房押金交纳至出租方指定银行账户。出租方收到年租金、押金之日起 (略) 日内，与承租方办理完毕房屋移交。承租押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还承租押金。

4、承租房屋的维修要求：(略)

6、转租的要求：(略)

7、税费的负担：(略)

8、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

项目挂牌期间（法定节假日除外）

竞价报名

报名时间

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

报名手续

详见附件

保证金及处置方式

按系统提示交纳保证金，金额详见参考明细，截止时间(略)-(略)-(略) (略)：(略)

保证内容：

为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方和中心在此作出特别提示：(略)

处置方法：(略)

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

(略).(略)

自由竞价时间

详见竞价大厅

延时竞价周期（秒）

(略)

服务费

服务费按成交金额的5%收取。

附件下载

意向承租方提供的资料清单.doc

实物资产受让（承租）申请书（法人）\(1\).doc

实物资产受让（承租）申请书\(自然人\)\(1\).doc

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