招标公告

1、招标条件

本招标项目(略)-(略)年城镇老旧小区改造项目（项目名称） 已由连云港市海州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称） 以海行审投[(略)]5号（批文名称及编号）批准建设，招标人为连云港瀛洲城市发展有限公司，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目(略)-(略)年城镇老旧小区改造项目富强社区常乐新村片区老旧小区改造工程施工（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标，江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：(略)

2.2 标段名称：(略)

2.3 标段编号：(略)

2.4 工程地点：(略)

2.5 建设规模：(略)

2.6工期：(略)

2.7 质量要求：(略)

2.8 本次招标工程共分一个标段；

2.9 本工程招标范围为：(略)

2.(略)本项目招标控制价：(略)

3、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人具备：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证；

3.3 投标人拟派项目负责人执业资格要求：建设行政主管部门核发的有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类）；同时项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：(略)

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4本工程不接受联合体投标；

3.5资格预审申请人或投标人不得存在下列情形之一：

[if !supportLists]（1）[endif]为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

[if !supportLists]（2）[endif]为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

[if !supportLists]（3）[endif]与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

[if !supportLists]（4）[endif]与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

[if !supportLists]（5）[endif]单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

[if !supportLists]（6）[endif]处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

[if !supportLists]（7）[endif]因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（(略)）(略)号文、连建发[(略)](略)号、苏建招函〔(略)〕(略)号、连建管函〔(略)〕(略)号执行。投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、须承诺项目经理无在建工程（或项目经理无在其它项目变更(需经项目属地建设主管部门确认)后未超过6个月的情形）且中标后项目经理在岗履职、项目管理人员按规定到岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）；

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标当事人自行承诺并扫描上传；

说明：(略)

（3）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告【(略)】6号文，苏建招办【(略)】2号文规定。投标人本次投标所用资质在投标有效期内需为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业，企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供与投标人签订的劳动合同（有效期内）、由投标人为其缴纳(略)年(略)月－(略)年(略)月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。本工程投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；

（5）本工程执行苏建建管【(略)】(略)号文、苏建建管【(略)】(略)号、苏建函建管【(略)】(略)号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：(略)

（6）本工程执行以下文件：(略)

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

4、招标文件等资料的获取

4.1招标文件获取时间为：(略)

4.2招标文件获取方式：(略)

4.3招标文件费用：(略)

4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5、投标截止时间

5.1投标截止时间为：(略)

注：(略)

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，具体资格审查内容详见招标文件资格审查标准。

7、评标办法

7.1评标入围

7.1.1评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

[if !supportLists]（1）[endif]至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

[if !supportLists]（2）[endif]投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

[if !supportLists]（3）[endif]投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于招标控制价。

7.1.2评标入围方法

符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过(略)家时，采用以下评标入围方式。

评标入围方式：

方法二：(略)

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量*G1(G1值为(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量*G2(G2值为(略)%、(略)%、(略)%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定；再按报价由低到高取(略)家投标人进入后续评标程序。排序第(略)位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足(略)家时，按实际数量计取。

注：(略)

7.2评标办法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序；

根据苏建规字[(略)]1号精神，以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知（苏建招办[(略)]7号）文件规定：(略)

7.3投标报价（(略)分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%，扣减0.9分；评标价每低于评标基准价1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7.4评标基准价的确定：

方法一：(略)

评标基准价=A×K，K值的取值范围为：(略)

方法二：(略)

Q1取值范围为：(略)

K1取值范围为：(略)

Q1、K1值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。

说明：(略)

8.其他注意事项：

8.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

8.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

8.3电子标书制作：

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[(略)]2号文规定的示范文本格式。

投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注：(略)

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上同时发布。

(略)、联系方式

招标人：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

代理机构：(略)

地 址：(略)

代理机构联系人：(略)

代理机构联系电话：(略)