项目

名称

海口市国贸路(略)号汇通大厦4楼整层等7间房屋分别再次招租

项目

编号

QY(略)HN(略)-1

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

(略)年3月4日

挂牌截止日期

(略)年3月(略)日

标的简况

标的

坐落

海口市龙华区

序号

标的名称

总层数/

招租层数

招租面积

（㎡）

竞租保证金（元）

挂牌底价/年租金（元）

1

汇通大厦4楼整层招租

(略)层/4层

约(略).(略)

(略)

(略).(略)

2

汇通大厦(略)-(略)室招租

(略)层/5层

约(略).(略)

(略)

(略)

3

汇通大厦(略)室招租

(略)层/6层

约(略).(略)

(略)

(略)

4

汇通大厦(略)室招租

(略)层/6层

约(略).(略)

(略)

(略)

5

汇通大厦(略)室招租

(略)层/7层

约(略).(略)

(略)

(略)

6

汇通大厦(略)室招租

(略)层/7层

约(略).(略)

(略)

(略)

7

汇通大厦(略)B室招租

(略)层/5层

约(略)

(略)

(略)

租赁

期限

租金

支付

1、租赁期限：

①4楼整层、(略)-(略)室、(略)室、(略)室、(略)室、(略)室3年

②(略)B室1年

2、租金每季度一付，先支付租金后使用

租金递增方式

无

装修

期限

均在合同租期外：

1、(略)B室、(略)室、(略)室、(略)室(略)天

2、(略)-(略)室、(略)室(略)天

3、4楼整层(略)天

租赁保证金(元)

首年月租金标准的三个月租金总额

标的

状态

闲置状态

是否设置原承租人优先权

无

房屋

现状

汇通大厦位于海口市国贸大道，主楼共(略)层，地下2层。于(略)年进行整体装修改造，(略)年内完工。装修升级后的汇通大厦为酒店及写字楼综合体，其中3-(略)层为写字楼，其他为按四星级标准装修的酒店。写字楼公共区域为精装，室内为简装。内设空调等设施设备齐全。酒店设有7个大小不同规格现代化会议室的会议专用楼层，可供租用，大厦配有(略)个车位的封闭式智能立体停车库，可有效解决核心老城区停车难问题。

汇通大厦坐拥国贸商圈核心位置，距绿草如茵的万绿园仅1公里，环境优美，周边写字楼林立，商业繁华，金融、证券、保险业发达，交通便利。是企业区域总部办公场所、金融保险、律所、评估等中介服务机构绝佳选择。

租赁

用途

房屋用途：(略)

重大事

项说明

评估

情况

评估价

无

评估基准日

无

评估机构

无

招租方基本情况

出租方

情 况

基本情况

出租方名称：(略)

组织机构代码证号：(略)

注册地：(略)

法定代表人：(略)

经济类型：(略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方

决策文件

\

行为批准或备案机构

合肥兴泰金融控股（集团）有限公司

承租方资格条件与交易条件

承租方资格及相关条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租，不接受联合体报名。如以自然人报名竞租，竞租人须书面承诺：(略)

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本签订租赁合同，同时签订《租赁房产消防安全责任协议书》，同时缴纳一季度租金，否则视为违约。

3、经营范围：(略)

4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。本大厦公共区域为精装修，不得擅自拆除、修改公共区域装饰构件；不得封堵任何防火通道。室内为简装，若新增隔墙或重新分隔，应采用轻质隔墙，室内重新分隔办公室，应相应修改室内喷淋系统、烟感报警系统及点位，同时必须经过当地消防部门审核验收。地面不得采用地砖，宜采用强化木地板或塑胶地板、地毯等成品材料。暖通部分不得擅自增加空调机组，不得擅自移动室内机，可按需要布设室内出风管。

5、装修免租期：(略)

6、未经招租方同意，新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用。

(略)、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

特别告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、招租方对材料的真实性负责。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：(略)

现场展示

海口市龙华区

报名时间

(略)年3月4日至 (略)年3月(略)日

报名手续

竞租人须在(略)年3月(略)日(略)：(略)

报名须提交如下材料：

1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；

2、意向承租方主体资格材料证明材料：

（1）法人或非法人组织的需提供：(略)

（2）个体工商户需提供：(略)

（3）自然人的需提供：(略)

注：(略)

3、其它相关材料

（1）承诺书：(略)

保证金及处置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租赁保证金及交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

产交所指定缴纳保证金账户：(略)

服务费

本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%（单个标的不低于(略)元），由承租方承担。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

汇通大厦4楼整层招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

2

汇通大厦(略)-(略)室招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

3

汇通大厦(略)室招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

4

汇通大厦(略)室招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

5

汇通大厦(略)室招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

6

汇通大厦(略)室招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

7

汇通大厦(略)B室招租

3月4日9：(略)

3月(略)日(略)：(略)

(略)元

(略)秒

附件下载

1、《承租申请表》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

咨询电话

项目咨询及报名咨询：(略)

单位地址

1、海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所

2、海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

3、三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口

其它