苏州市区国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
苏地网挂工（(略)）8号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第(略)号）、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》（苏府〔(略)〕(略)号）、《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的意见》（苏府〔(略)〕(略)号），经苏州市人民政府批准，由苏州市自然资源和规划局对9宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块基本概况
序号 | 地块位置 | 地块编号 | 面积(㎡) | 用途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 投资总额 (万元) | 亩均税收要求（万元/亩） | 产业类型 | 起报总价 （万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度 （万元） |
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
1 | 吴中区木渎镇尧峰路北侧、灵岩路东侧 | 苏吴国土(略)-WG-(略)号 | (略).1 | 工业用地 | (略) | ≥2.5 | ≥(略)%且≤(略)% | ≥5%且≤(略)% | ≥(略) | (略) | 汽车零部件生产 | (略).(略) | (略) | (略) |
2 | 吴中区木渎镇尧峰路北侧、木东路西侧 | 苏吴国土(略)-WG-(略)号 | (略).1 | 工业用地 | (略) | ≥2.5 | ≥(略)%且≤(略)% | ≥5%且≤(略)% | ≥(略) | (略) | 新能源装备 | (略).(略) | (略) | (略) |
3 | 吴中区木渎镇珠江南路东，珠枫路北 | 苏吴国土(略)-WG-(略)号 | (略).5 | 工业用地 | (略) | ≥2.5 | ≥(略)%且≤(略)% | ≥5%且≤(略)% | ≥(略) | (略) | 机器人与智能制造 | (略).(略) | (略) | (略) |
4 | 相城区黄桥街道引力湾大道东、安元路北 | 苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略) | 工业用地 | (略) | ≥2.3 | ≥(略)% | ≤(略)% | ≥(略) | (略) | 电子信息产业 | (略).(略) | (略) | (略) |
5 | 相城区元和街道如元路南、澄月路西 | 苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略) | 工业（标准厂房） | (略) | ≥2.3 | ≥(略)% | ≤(略)% | ≥(略) | (略) | / | (略).(略) | (略) | (略) |
6 | 相城区黄桥街道苏埭路西、苏虞张路南 | 苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略) | 工业用地 | (略) | ≥2.3 | ≥(略)% | ≤(略)% | ≥(略) | (略) | 通用设备制造 | (略).(略) | (略) | 5 |
7 | 相城区黄桥街道西浜河西、旺元路北 | 苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略) | 工业（标准厂房） | (略) | ≥2.3 | ≥(略)% | ≤(略)% | ≥(略) | (略) | / | (略).(略) | (略) | (略) |
8 | 相城经开区泗荡泾路北、吴开路东 | 苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略) | 工业用地 | (略) | ≥2.3 | ≥(略)% | ≤(略)% | ≥(略) | (略) | 研发生产高端工业线缆、新能源汽车精密连接器、5G光纤通讯大截面电缆、新型光纤温感传感器 | (略).(略) | (略) | 5 |
9 | 高新区浒墅关经开区文昌路东、(略)国道绿化地北 | 苏新国土(略)-WG-(略)号 | (略).7 | 工业用地 | (略) | ≥2且≤4 | ≥(略)% | ≤(略)% | ≥(略) | (略) | 半导体器件专用设备制造 | (略).(略) | (略) | (略) |
二、出让土地受让对象
本次挂牌的地块，苏吴国土(略)-WG-(略)号、苏吴国土(略)-WG-(略)号、苏吴国土(略)-WG-(略)号、苏相国土(略)-WG-(略)号、苏相国土(略)-WG-(略)号、苏相国土(略)-WG-(略)号、苏新国土(略)-WG-(略)号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏相国土(略)-WG-(略)号、苏相国土(略)-WG-(略)号地块中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。
三、出让土地有关事项
（一）土地出让方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上出让的方式进行,意向竞买人应持CA证书通过苏州市国有建设用地使用权网上出让系统，参与网上挂牌出让竞买，在办理CA证书时，一并办理电子签名和电子签章功能（成交确认书签订使用）。
竞买申请一经提交，即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相关信息无异议并全部接受。
CA证书办理地点在苏州高新区长江路(略)号天都大厦北楼(略)室（联系电话：(略)
（二）土地出让流程
1.公告：(略)
2.竞买资格审查：(略)
3.报名：(略)
4.自由报价：(略)
5.限时竞价：(略)
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
苏吴国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏吴国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏吴国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏相国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
苏新国土(略)-WG-(略)号 | (略)月(略)日 (略)：(略) |
6.成交通知：(略)
7.成交确认：(略)
8.签订出让合同：(略)
（三）特别说明
本次网上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》（出让须知可至苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统（工业）地块附件材料中下载）。
（四）应急处置
网上挂牌出让过程中，因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上出让系统不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排除后继续进行。苏州市自然资源和规划局将在恢复网上挂牌出让前(略)小时内按原途径发布恢复网上竞买公告。
因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，竞买人不能正常参与网上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
（五）法律责任
因受到网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，导致网上交易系统不能正常运行的，出让人不承担责任。因竞买人的计算机系统遭受网络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因导致竞买人不能正常参与网上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
四、咨询及资料索取
（一）网上挂牌出让咨询及资料索取
意向竞买人或申请人如对网上挂牌出让操作方式和流程需作咨询和辅导的、需现场索取相关资料的，请与苏州市自然资源和规划局联系。
对“苏州市公共资源国土交易平台”打印成交确认书操作方式和流程需作咨询和辅导，以及咨询成交确认书申领有关问题的，请与苏州市公共资源交易中心联系，地址：(略)
（二）出让地块情况咨询
网上挂牌出让地块和相关详细情况，意向竞买人或申请人可向苏州市自然资源和规划局咨询也可根据公告地块位置向所在行政辖区土地管理部门进行咨询，具体联系方式如下：
苏州市自然资源和规划局自然资源所有者权益处 联系人：(略)
苏州市自然资源和规划局吴中分局 联系人：(略)
苏州市自然资源和规划局相城分局 联系人：(略)
苏州市自然资源和规划局高新区（虎丘区）分局联系人：(略)
苏州市自然资源和规划局网址：(略)
苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统（工业）网址：(略)
苏州市公共资源国土交易平台网址：(略)
特此公告。
苏州市自然资源和规划局
(略)年(略)月(略)日