出租方名称：(略)

特别 告知

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，请各意向方自行拍照、记录，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的房产租期为5年，挂牌价为该项目1年的招租底价，因该房产规划为全民健身中心，意向承租方须按照规划用途使用房产，且在承租过程中不得变更用途。3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，同时与当地国土、消防、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、标的状况以勘验时的实际现状为准，涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理，项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。5、标的勘验：(略)

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。(略)、特别提示：(略)

交易 条件

交易价款支付方式

一次性付款

1、意向受让方须为中国境内注册的企业法人或下设分公司；

2、注册资金在(略)万元以上；

3、营业范围包含体育运动项目经营；

4、提供可体现具备5年以上经营运动健身场所经验的相关证明或合同。

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认表，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、承租方报名时须上传《现场勘验确认表》。竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金。中心在收到第一年度租金、交易服务费及《价款转付通知书》后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。最终承租方须在《租赁合同》签订前三个自然日内将(略),(略).(略)元押金交纳至出租方指定账户。

3、出租方在收到第一年度租金之日起 (略)个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。

4、剩余年度租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、承租方支付的押金，在租赁合同履约期满后或提前终止时，如承租方全面履行了合同约定，则出租方将押金不计息退还至承租方指定账户；如承租方未能履行本合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

6、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)

7、承租房屋的维修要求：(略)

8、承租房屋的改善要求：(略)

9、承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

(略)、税费的负担：(略)

(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

(略)、承租相关其它条件以《租赁合同》为准，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

(略)、承租方声明：(略)