滁州市琅琊区三里亭(略)号第1-4层房产招租项目<>

竞价公告<>

项目编号：(略)<>

滁州元天工程咨询有限公司定于(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)<>

注：(略)<>

一、竞租标的物：<>

滁州市琅琊区三里亭(略)号第1-4层房产招租项目，本次招租共有1个标的物：<>

标的物：(略)<>

二、重大事项披露：<>

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。<>

2、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营烧烤类生意、禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须服从市容局的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。<>

3、租赁期限：(略)<>

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。<>

5、租金支付方式：(略)<>

6、履约保证金：(略)<>

7、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一季度租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。<>

8、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。<>

9、其他相关要求：(略)<>

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：<>

标的物：(略)<>

起始价为：(略)<>

四、竞价保证金交纳及处置：<>

1、保证金须在(略)年5月(略)日(略)时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。<>

竞价保证金缴入以下账户：<>

户 名：(略)<>

开 户 行：(略)<>

银行账号：(略)<>

转账时备注：(略)<>

2、标的物竞价款在成交确认通知书发放后5日内缴入滁州市琅琊区琅琊街道办事处指定账户，转账时备注：(略)<>

3、放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由市公共资源交易中心直接收缴。<>

注意：(略)<>

②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。<>

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。<>

五、竞价人应具备条件：<>

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。<>

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市琅琊区琅琊街道办事处提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。<>

六、咨询、看样的时间：(略)<>

七、竞价方式：(略)<>

八、特别提醒：<>

1、标的物以现状为准，滁州市公共交易中心和滁州市琅琊区琅琊街道办事处以及滁州元天工程咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。<>

2、竞价人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，滁州市公共资源交易中心和出租人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。<>

3、合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和出租（售）人均不承担任何法律责任和赔偿义务。<>

4、因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。<>

5、标的物相关手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。<>

6、突发情况：(略)<>

7、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易中心可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动，同时滁州市公共资源交易中心有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：(略)<>

8、本次拟出租标的物现状为用于开设浴场，洗浴设备、消防、电力改造完好，竞得人若需使用原设备可自行与原承租人协商相关设备转让事宜，竞得人如不使用原有设备，原承租人自行拆除原有设备。滁州市琅琊区琅琊街道办事处不承担任何责任，请慎重决定竞租行为。<>

9、本项目代理服务费(略)元。由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。<>

(略)、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。<>

(略)、优先购买权人：(略)<>

(略)、本竞价须知由招租方和代理机构负责解释。<>

九、联系方式：<>

招租单位：(略)<>

代理公司：(略)<>

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招租单位：(略)<>

代理公司：(略)<>

(略)年5月9日<>

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