杭州余杭溪塔股份经济合作社(略)年5月(略)日(略)时起至(略)年5月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区余杭街道溪塔村东塘大礼堂2号厂房三年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：<>
一、竞买标的物：(略)<>
起拍价：(略)<>
二、本次竞价标的租金一年一付，先付后用，需提前1个月支付。租金每年递增2%，无装修免租期。<>
三、本次竞价标的业态要求为：(略)<>
四、重大事项披露：<>
①本次房产租赁权竞拍为村级集体资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。实际面积以最终产权人提供测绘面积为准，如有误差不影响成交价。<>
②本次拍卖标的目前在租，有经过产权单位确认的优先权人，在同等价位上享有优先竞买权。如非原承租人竞得的，租赁到期后原承租人会把需要的物品拆除搬离，因此房屋的外观、结构、装修、质量等均以搬离后房屋移交时的现状为准，为带瑕疵竞价，请竞拍人自行勘察评估确认，产权人及拍卖公司对此不做承诺<>
③本次拍卖标的可能会存在原承租人延期交付的情况，产权人和拍卖公司会协助腾房交付。若延期交付，起租日自交付之日起算，具体交付时间由产权方通知。产权人和拍卖公司对交付日期不做承诺，也不做任何经济补偿、赔偿，请竞拍人慎重考虑房屋延期交付风险。<>
&#(略);本次竞价标的无产权证，竞买人在参与竞买前对拟从事的经营项目能否通过消防、环保等各行政部门审批，能否办理营业执照等相关证照及许可证请自行到相关职能部门咨询、了解确认，产权人及拍卖人对此不作承诺并不承担相应责任。<>
&#(略);未经产权方或处置人同意，买受人不得改变房屋结构。买受人需增设房屋附属设施或设备的，必须征得产权方或处置人的书面同意，按照规定须向有关部门报批的，买受人须自行报请有关部门批准后，方可进行。装修过程中不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！<>
&#(略);本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、产权方或处置人对此不承担任何责任。<>
&#(略);本次招租房产原则上不得转让租赁权、转租及分租；竞拍成功后，买受人需转让租赁权、转租及分租的，必须经产权方书面同意，同时还需与产权方签订《转租说明告知书》及《经营行业告知书》并将转租事宜至产权方备案；如买受人私自转让租赁权、转租及分租，产权方有权随时解除与买受人所签订的《房屋租赁合同》,并没收履约保证金，责令限期搬离，且对买受人不做任何赔偿及补偿。<>
&#(略);请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。<>
五、保证金交纳及处置：<>
a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。<>
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。<>
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)<>
六、成交价款的结算时间和方式：<>
（1）线下银行付款方式：(略)<>
（2）线上支付宝付款方式：(略)我的淘宝-我的拍卖支付。<>
余款支付操作可查看：https：(略)<>
竞价成功后，买受人应在(略)年6月3日(略)时前到杭州余杭溪塔股份经济合作社委托的浙江恒腾拍卖有限公司（地址：(略)<>
七、竞买人应具备条件：<>
①竞买人须注册地在浙江省杭州市余杭区范围内的企业法人，实缴注册资金(略)万元(含)以上。<>
②竞买人(略)-(略)年净利润累计达到(略)万元(含)以上。<>
③网上报名时，企业需上传营业执照原件、法定代表人身份证原件;同时还需提供浙江恒腾拍卖有限公司出具的《资格审查意见书》,《资格审查意见书》根据竞买人提交的材料审核通过后开具。<>
企业可委托代理人个人淘宝账号参与竞拍，报名时需提供委托书、营业执照原件及代理人身份证原件。<>
线下审核截止时间：(略)<>
①提供营业执照，法定代表人身份证（原件及复印件，复印件加盖企业公章）。<>
②提供(略)年(略)月份、(略)年(略)月份财务报表（报表以当地税务部门出具为准加盖公章）。<>
竞买企业须将审核材料直接送至杭州市凤起路(略)号凤起大厦辅四楼A座现场审核，企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），本次竞价项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉。<>
八、咨询、看样时间：(略)<>
九、竞价方式：(略)<>
十、特别提醒：<>
a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，杭州余杭溪塔股份经济合作社及浙江恒腾拍卖有限公司对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州余杭溪塔股份经济合作社及浙江恒腾拍卖有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。<>
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。<>
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。<>
d)标的物租赁登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。<>
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。<>
f)本公告载于：<>
PC电脑端路径：(略)https：(略)；<>
手机端路径：(略)<>
受托方联系方式：(略)<>
受托方联系地址：(略)<>
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浙江恒腾拍卖有限公司<>
(略)年5月(略)日<>
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