百合云璟项目（工程总承包）

2024-05-17 福建-南平-建阳市

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所在地区：	福建-南平-建阳市	发布日期：	2024年5月17日
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招标采购正文

百合云璟项目（工程总承包）

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招标公告 1. 招标条件

? 本招标项目百合云璟项目（工程总承包）（项目名称）已由南平市建阳区发展改革和科技局以闽发改备[(略)]H(略)号批准建设，项目业主为南平市正鑫云景置业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为南平市正鑫云景置业有限公司，委托的招标代理机构为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已完成初步设计，项目估算或投资概算(略).(略)万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：建阳中心城区万达西侧片区；

2.2.项目建设规模：总规划7栋二类高层住宅、4栋二类多层住宅、1栋二类多层商业公共建筑、2栋单层门卫及2栋单层设备用房，在1#~3#楼及(略)#~(略)楼底层设置单、双层连接体商业；总建筑面积(略).(略)平方米；其中地上建筑面积(略).(略)平方米；地下建筑面积(略).5平方米，占地面积(略).(略)㎡，具体组成如下：(略)；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：设计采购施工总承包；

（3）招标范围和内容：百合云璟项目建设工程的勘察、设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体范围如下：(略)；

2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币?? (略)元，计算方法详见“投标人须知前附表”；

2.5.工期要求：(略)(略)日历天（其中勘察及桩基施工图编制及审查时间为(略)个日历天，施工具体开工日期以取得施工许可证及发包人通知为准）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）①在中标通知书发出(略)个日历天内完成勘察并提交勘察送审成果报告；②在取得地勘合格书起(略)个日历天内完成桩基施工图设计并提交图审机构审查，并逐步提交其他施工图设计成果；③主体施工许可证取得后(略)个日历天内完成地下室结构封顶；④在地下室结构封顶后(略)个日历天内完成主体结构封顶；④主体结构封顶后(略)个日历天内外立面完成且外脚手架落架及人货梯拆除完成；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：(略)。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求：①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质；或②同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；或③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和工程设计市政行业乙级及以上资质；

（1）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质且具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。

3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工。

3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9.其他资格要求：（1）本招标项目不接受联合体投标，允许“一家工程总承包单位+一家主体工程分包单位”模式。（2）投标人的企业法人和拟派出主要管理人员均没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[(略)](略)号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。

3.(略).本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.(略).本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：(略)。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于(略)年5月(略)日 (略)：(略)（北京时间，下同）至(略)年5月(略)日 (略)：(略)通过南平市公共资源电子交易平台（http：(略)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元（￥(略)元）。

6.3.投标保证金提交的方式：电子保函（含银行保函、保险保函、担保保函）、年度投标保证金、现金（指电汇或银行转账）方式之一（详见投标须知前附表）。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：(略)年6月(略)日 (略)：(略)，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：(略)(略)%

8.2履约担保形式：以现金转账或银行保函的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔(略)〕(略)号的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函形式递交的，其银行保函应是企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函（此处所指的有资格的银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在本市的金融机构，包括各商业银行的分行、支行，不包括银行分理处、储蓄所），且保函形式应为无条件、无可撤销的见索即付银行保函。所需费用由中标人承担，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包人承担一切后果并处罚如下：(略)

8.3履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后(略)日止。

9. 发布公告的媒介