项目名称

呼伦贝尔职业技术学院校内浴池公开招租交易公告

项目编号

C(略)

挂牌起始日期

(略)/5/(略)

挂牌截止日期

(略)/5/(略)

挂牌期满，如未征集到意向承租方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的 概况

标的坐落

呼伦贝尔职业技术学院

基本属性

标的类型

浴池招租

所在层数

2-3

租赁面积约（㎡）

(略)

租赁期限（年）

2

装修情况

简单装修

租金递增方式

无

装修期限

1个月

承租押金(元)

6个月租金

房屋现状

标的用途

洗浴（因呼伦贝尔职业技术学院实行寄宿制管理，为进一步满足学生日常生活需求，为学生学习、生活提供便利、优质服务）

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

配套成熟,交通便利

其他情况

评估情况

评估价

(略).(略)元

评估基准日

(略)年(略)月(略)日

评估机构

内蒙古方沃价格评估有限公司

租金底价（元）

(略).(略)元/年

委托方情况

委托方承诺

我方现委托呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司按本申请书的内容在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)

委托方决策文件

呼伦贝尔职业技术学院院长办公会议纪要

行为批准或备案机构

《呼伦贝尔市人民政府办公室收文阅办单》(略)-(略)

特别 告知

1、根据委托方提供的权属证明资料显示：(略)

2、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地性质等情况委托方提供的相关资料仅供参考，最终以标的实际面积或标的所在地规划、不动产登记管理部门核定为准。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地规划、不动产登记管理等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。呼伦贝尔市亿源产权经纪服务有限公司（以下简称“公司”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

3、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过公司催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼伦贝尔市和旗市区公共资源交易一体化服务平台场内信用评价惩戒办法（试行）》所规定的招标人（采购人、出让人、转让人）、投标人（供应商、受让人、竞买人）分值量化信用评价指标体系。 5、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼伦贝尔市和旗市区公共资源交易一体化电子服务平台交易系统应急处置办法（试行）》所指的公共资源交易电子交易系统或电子服务系统故障应急处置程序及措施。

6、重要提示：(略)

7、纪检监督电话：(略)

交易 条件

交易价款支付方式

承租方租用我院固定资产的租金按年计算并支付，租金应在合同签订后七日之内一次性支付。

承租方资格条件

1、承租人必须是独立法人，具备一定经营能力和经济实力，具有相应的经营资质（营业执照、税务登记证、流通许可证等）。

2、具有正在经营营业范围内的项目，具有良好的商业信誉；承租方营业范围中包含浴池投资管理。

3、门票不得超过8元/人，不得售卖食品、烟酒等与洗浴无关的商品；国家法律、法规规定的其他条件。

标的交割

租赁合同签订之日起5个工作日内且在我公司收到首年租金及交易服务费后，双方办理标的移交。

与租赁相关的其他条件

1、委托方、承租方需自行在市和旗市区公共资源交易一体化电子服务平台分别各自进行单位注册。自行在一体化电子服务平台第三方数字认证服务企业现场分别办理各自的数字证书。双方需在一体化电子服务平台网上操作完成，产权交易需资格预审的，由委托方在出租公告（文件）规定时限内，在一体化电子服务平台内委托方系统内审核意向承租方在系统内提交的资格预审文件并在系统内确认意向承租方竞买资格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和竞价规则的规定，在意向承租方系统内进行网上限时竞价和实时查看竞价结果。

2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告要求的金额和方式将保证金交纳至呼伦贝尔市公共资源交易中心指定银行账户。各意向承租方一旦在市和旗市区公共资源交易一体化电子服务平台系统内提交电子版报名材料并按公告要求的金额和方式交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。

3、挂牌期满后，符合条件的意向承租方采取网上竞价方式确定成为最终的承租方。

4、意向承租方须在公告结束日下午(略)：(略)

5、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)

6、承租房屋的维修要求：(略)

7、承租房屋的改善要求：(略)

8、转租的要求：(略)

9、税费的负担：(略)

(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

(略)、承租相关其它条件以委托方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

(略)、出租期间，委托方按上级主管单位或因政策调整等要求对出租标的进行资产处置时，承租方应无条件接受委托方终止该房屋的《租赁合同》，并在(略)日内搬离将该标的交付给委托方，委托方将租金按日折算后剩余租金部分退回给承租方。

交易 指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照《呼伦贝尔市公共资源电子交易平台交易乙方操作手册》的要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

竞价报名

报名时间

(略)/5/(略)-(略)/5/(略)

保证金及处置方式

(略)元 保证内容：

1、竞价保证金必须从意向承租方基本账户转出（意向承租方诚信信息库内录入的基本账户）。意向承租方必须将竞价保证金在自由竞价时间截止前缴入本项目公告指定的保证金缴纳账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功，公司不承担任何责任。

处置方式：

1、平台系统将保证金退还至承租方存入账户，如因承租方存入账户出现异常，后果由承租方承担；

2、各意向承租方的竞价保证金在确定该项目最终承租方后退还；

3、未违反本项目交易公告和交易文件内容的最终承租方，其保证金在交易价款及交易服务费交付至公司指定账户后原渠道退还；

4、违反本项目交易公告和交易文件内容的最终承租方，其保证金在支付完毕转受双方应向公司缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后原渠道退还。

保证金缴纳账户

单位名称：(略)

账 号：(略)

服务费结算账户

单位名称：(略)

账 号：(略)

行 号：(略)

年租金结算账户

单位名称：(略)

账 号：(略)

行 号：(略)

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度 （元）

(略).(略)

自由竞价时间

(略)年5月(略)日(略)：(略)

延时竞价周期 （秒）

(略)

服务费

按首年租金总额成交价的8%收取

联系 方式

项目负责人

刘美玲电话：(略)

业务咨询

卢文艳电话：(略)

勘验负责人

勘验地址

呼伦贝尔市海拉尔区

咨询时间

公告期工作时间