天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第(略)号）、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办规〔(略)〕4号）等有关法律法规的规定，经天津市静海区人民政府批准，天津市规划和自然资源局静海分局负责组织实施编号为津静（挂）G(略)-(略)号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，天津市土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。天津市公共资源交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：<>

一、挂牌地块相关情况<>

该地块坐落于静海区子牙经济技术开发区、园区十号路南侧，其四至为：(略)<>

地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由静海区政府负责予以解决。<>

二、土地使用条件及其他要求<>

该地块出让土地面积(略).4平方米，土地用途为工业用地，准入产业类别为电力、热力生产和供应业（主要用于电力供应项目制造），代码为C(略)，投资强度不小于(略)万元人民币/公顷，依据天津市规划和自然资源局静海分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：<>

该地块国有建设用地使用权出让年期为(略)年，挂牌起始价为人民币(略)万元。<>

其他要求：<>

1.该地块的开发建设须符合规划建设管理部门的有关要求；<>

2.该地块应结合周边地块做好交通衔接工作；<>

3.有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的设计要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；<>

4.其他要求详见(略)静海规条申字(略)号《规划条件通知书》；<>

5. 竞得人须按照策划方案实施开发利用；<>

6. 竞得人须自《天津市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起7个工作日内缴齐全部土地出让金；<>

7.受让人须自交付土地之日起一年内开工建设，自开工之日起两年内竣工。<>

三、竞买人资格要求及其他要求<>

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。<>

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改<>

到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：<>

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；<>

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；<>

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；<>

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；<>

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。<>

竞得人企业法人营业执照注册地不在静海区的，应按照规定在静海区注册新公司，并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。<>

竞买人须交付竞买保证金人民币(略)万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为(略)年7月(略)日(略)：(略)<>

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。<>

四、获取挂牌出让文件的时间和地点<>

本次挂牌公告日期为(略)年6月(略)日至 (略)年7月4日，自(略)年6月(略)日至 (略)年7月(略)日（法定节假日除外）上午9：(略)<>

五、挂牌时间和地点<>

该地块挂牌时间自(略)年7月5日至(略)年7月(略)日上午(略)：(略)<>

若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日(略)年7月(略)日上午(略)：(略)<>

六、挂牌标的竞买增价幅度<>

本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。<>

七、确定竞得人的方式<>

按照价高者得的原则确定竞得人。<>

八、其他<>

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。<>

九、联系方式<>

咨询联系单位：(略)<>

联系人：(略)<>

获取挂牌出让文件咨询：<>

联系人：(略)<>

竞买报名咨询：<>

联系人：(略)<>

天津市规划和自然资源局静海分局<>

(略)年6月(略)日<>