标的现状

及其他情况

1、转让标的为江南校区图书馆阳光大厅拆除清运及残余价值捆绑转让，以现场实物为准，意向受让方必须现场踏勘，并取得转让方出具的《勘验现场承诺书》。

2、拆除标的为哈尔滨师范大学江南校区图书馆两处阳光大厅网架结构及临小车库一侧玻璃幕墙（幕墙下砌体墙需整体原样保存不拆除），建成年份为(略)年，每处阳光大厅网架水平投影面积约为(略)平方米，以现场实物为准。

3、拆除标的成交后，建筑内网架、檐沟、预埋钢构件、幕墙龙骨等所有可回收构件按转让方要求拆除并进行残余价值捆绑转让。

4、拆除标的成交后，要求受让方拆除地上建筑及附属设施等，场地内不得有建筑垃圾(拆除包含网架结构所有附属物如阳光板、支撑加固钢梁、墙内预埋铁件、排水沟等及幕墙结构所有附属物如幕墙玻璃、入口处玻璃门等)，拆除后清运建筑垃圾须达到净地标准。

5、拆除标的成交后，拆除方式由受让方自行考虑，措施项目符合安全、环保要求由受让方自行考虑，受让方拆除、运输、处置应符合国家、地方环境保护的相关要求，不得对环境造成污染。

6、拆除标的成交后，渣土运距由受让方自行考虑，受让方负责标的资产(包括拆扒的废旧建筑材料，废土等杂物)的拆除、运输及恢复原场地、清理场地，不得遗留，相关费用由受让方承担。

7、拆除范围考虑周边环境受让方负责制定施工方案(施工方案中应包括：(略)

8、拆除标的成交后，一切以转让方实际要求为准。

图书馆阳光大厅残值：(略)

图书馆阳光大厅拆除费：(略)

图书馆阳光大厅拆除费用扣减残值回收收益的拆除费用为￥(略).(略)元

哈尔滨师范大学

特别 告知

1、 拆除标的按现状（包括其瑕疵）进行公告。交易机构将委托方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对拆除标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及委托方提供的拆除标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及委托方对标的品质和数量的任何担保，也不作为拆除标的现状的法律依据和拆除标的移交的凭据。

2、 转让标的为拆除工程，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。转让成交后，转让方也不提供交易价款发票。

3、 受让方对拆除标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

4、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对拆除标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拆除标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对拆除标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

5、 如因委托方原因致使拆除标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

6、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或委托方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃拆除标的的，转让标的可再次挂牌；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

7、 本公告全部内容由委托方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《房屋拆除协议》。

3、交易机构在转让标的交割完毕后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。