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户部山商城B-1、2、3#-132、133号商业房地产招租公告(国资监测编号GR2024JS4006893)

2024-06-25 江苏-徐州-
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所在地区： 江苏-徐州- 发布日期： 2024年6月25日
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招标采购正文
项目名称 户部山商城B-1、2、3#-(略)、(略)号商业房地产 项目编号 HHCQ(略)ZL(略)A
挂牌起始日期 (略)-(略)-(略) 挂牌截止日期 (略)-(略)-(略)
挂牌期满，如未征集到意向承租方 不延期。
标的概况
标的坐落 户部山商城B1-1、2、3#-(略)、(略)
基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 -
租赁面积约(㎡) (略).(略) 租赁期限 3年
租金支付方式 按半年支付 租金递增方式 -
装修期限 新签商户(略)㎡以下免租装修期一个月；原承租人获得新的承租权，如重新装修，需提交装修图纸、装修前后照片等材料，经产权方书面同意，按照建筑面积小于(略)㎡可给予一个月装修期。 承租押金 年租金的(略)%
房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境、交通、亮点 交通便利
其他情况 -
评估情况 评估价 (略).(略)元/年
评估基准日 (略)-(略)-(略)
评估机构 江苏苏北土地房地产资产评估测绘咨询有限公司
租金底价 (略).(略)元/年
出租方情况 基本情况

出租方名称：(略)

出租方证件号码：(略)
出租方承诺 1.承诺所委托租赁标的除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任；2.委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。
出租方决策文件 房屋拍租审批表
行为批准或备案机构 徐州市新盛投资控股集团有限公司

特别 告知

意向承租方需自行对租赁房屋完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和房屋现状的认可。

交易 条件

资金缴纳方式 线下支付

交易价款支付方式

成交后，承租方应于五个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。

承租方资格条件

1.意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；3.意向承租方具有良好的商业信用；4.意向承租方须完全接受本公告所附租赁合同，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订租赁合同；5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。
标的交割 1.承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁标的交付给承租方使用。2.租赁期间标的的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、电话通讯等设施的使用费用由承租方承担。租赁标的内无以上设施的，承租方自行解决。

与租赁相关的其他条件

 1.经营范围要求：(略)
交易 指南 竞价规则 本次交易采取增价拍卖方式，徐州市中桥拍卖有限公司接受出租单位委托，并根据徐州淮海产权服务有限公司资产租赁交易规则、产权转让拍卖实施办法的要求组织公开拍租，拍卖会定于(略)年7月9日 在徐州市中山南路(略)号中桥拍卖公司拍卖厅公开拍租（参照徐州市中桥拍卖有限公司拍卖规则和要约条款执行）。按照第一年租金成交价的1.5%向徐州市中桥拍卖有限公司支付拍卖佣金。
现场展示 我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。
竞价报名 报名时间 (略)-(略)-(略) (略)：(略)
报名手续 意向承租方应在挂牌公告期截止当日(略)：(略)
保证金及处置方式

1、缴纳：(略)

2、意向承租方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分由淮海产权公司接到出租方与承租方结清首期租金的通知后退还给承租方。交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方须补足差额。3、保证金须交纳至以下指定账户：(略)
竞价安排 交易方式/竞价方式 拍卖 增价幅度（元） -
自由竞价时间 - 延时竞价周期（秒） -
服务费 承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。 交易服务费交纳标准为：(略)
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