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昆山嘉瑞建设发展有限公司100%股权公开转让（转让方认缴2800万元人民币，实缴1800万元人民币）

2024-06-25 江苏-苏州-昆山市
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所在地区： 江苏-苏州-昆山市 发布日期： 2024年6月25日
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招标采购正文
发布单位：(略)
项目名称 昆山嘉瑞建设发展有限公司(略)%股权公开转让（转让方认缴(略)万元人民币，实缴(略)万元人民币）
项目编号 SCJG(略)
转让行为批准情况 批准单位：(略)
内部决策情况 (略)年4月8日，昆山嘉瑞建设发展有限公司股东决定、执行董事决定同意股东昆山高新嘉融建设发展有限公司将持有的昆山嘉瑞建设发展有限公司(略)%股权公开挂牌转让； (略)年4月8日，昆山高新嘉融建设发展有限公司股东会决议、执行董事决定同意昆山高新嘉融建设发展有限公司将持有的昆山嘉瑞建设发展有限公司(略)%股权公开挂牌转让。
挂牌日期 挂牌起始日期：(略) 挂牌终止日期：(略)
转让方名称 昆山高新嘉融建设发展有限公司
标的企业基本情况 标的企业名称 昆山嘉瑞建设发展有限公司
公司类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
统一社会信用代码 (略)MABRFJ3UXM
注册资本 (略)万元
法定代表人 黄勇
住所 昆山市玉山镇晨丰东路(略)号3号房
经营范围 许可项目：(略)
职工人数 0
所属行业 房地产业
其他 标的企业成立于(略)年(略)月(略)日
标的企业股权结构 昆山高新嘉融建设发展有限公司(略)%股权
最近一期企业财务报表数据（(略)年5月(略)日） 资产总额（万元） (略).(略)
负债总额（万元） (略).(略)
净资产（万元） (略).(略)
主营业务收入（万元） 0
利润总额（万元） 4.(略)
净利润（万元） 4.(略)
基准日审计数据 （(略)年(略)月(略)日） 资产总额（万元） (略).(略)
负债总额（万元） (略).(略)
净资产（万元） (略).(略)
主营业务收入（万元） (略).(略)
利润总额（万元） -(略).(略)
净利润（万元） -(略).(略)
资产评估情况 评估机构 昆山众信资产评估事务所（普通合伙）
评估报告书编号 昆众信咨评报字（(略)）第(略)号
评估核准（备案）单位 昆山市政府国有资产监督管理办公室
评估基准日 (略)年(略)月(略)日
标的企业评估值(万元) 资产总额：(略) 净资产：(略)
转让标的对应评估值(万元) (略).(略)
特别事项说明 涉及国有划拨土地处置方案 无
涉及的职工安置方案 不涉及
涉及金融债务或其他重要债务处置方案 无
管理层参与收购情况 无
有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 无
对外资收购有无限制或禁止规定 无
涉及的上市公司国有股性质变化 无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 参见其他说明第二条
其他重要事项 1、意向受让方应仔细查阅备查文件，必要时可至标的企业尽职调查，充分了解标的企业财务状况，特别是在建工程所涉及的应收应付款项及抵押借款和担保借款。 2、标的企业名下位于玉山镇元丰路北侧、大虞河路东侧、吴淞江西侧的地块存在在建工程，地上建筑面积约(略).(略)平方米（以产权证面积为准），目前基本完工，意向受让方应进行尽职调查，工程验收结果及后续行政审批事项由标的企业及最终受让方负责，与转让方无关。
转让参考价格 人民币(略).(略)万元
受让方应具备的具体条件 1、具有完全民事行为能力的企业法人； 2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力； 3、意向受让方在报名截至时间前须按规定向苏州市公共资源交易中心提交保证金(略).(略)万元（保证金交纳截止时间为(略)年7月(略)日(略)：(略)
备查文件 1、昆山嘉瑞建设发展有限公司股东决定 2、昆山嘉瑞建设发展有限公司执行董事决定 3、昆山高新嘉融建设发展有限公司股东会决议 4、昆山高新嘉融建设发展有限公司执行董事决定 5、关于公开转让昆山嘉瑞建设发展有限公司股权的请示 6、关于公开转让昆山嘉瑞建设发展有限公司股权的批复 7、《昆山嘉瑞建设发展有限公司专项报告》（苏金天业[(略)]Y(略)号） 8、《昆山高新嘉融建设发展有限公司拟进行股权转让事宜涉及的昆山嘉瑞建设发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（昆众信咨评报字（(略)）第(略)号） 9、 国有资产评估项目备案表 (略)、《国有产权转让方案》 (略)、昆山嘉瑞建设发展有限公司营业执照 (略)、昆山嘉瑞建设发展有限公司章程 (略)、昆山嘉瑞建设发展有限公司基本情况表 (略)、昆山嘉瑞建设发展有限公司工商信息查询表 (略)、 昆山嘉瑞建设发展有限公司近期财务报表 (略)、上海市金茂（昆山）律师事务所关于昆山嘉瑞建设发展有限公司(略)%股权转让项目之法律意见书 (略)、拟于受让方签署的《产权转让合同》模板 (略)、其他相关材料
其他说明 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在《产权转让合同》签订生效后的5个工作日内一次性支付全部产权转让价款至苏州市公共资源交易中心监管账户； 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整； 3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担； 4、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5、意向受让方应在挂牌终了日(略)年7月(略)日(略)：(略)
联系方式 联系人 肖女士、杨先生、周女士
联系电话 (略)-(略)、(略)、(略)
(略)B-6 SCJG(略)
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