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"宿州市城南公园综合服务中心房屋拍租公告交易公告

所在地区: 安徽-宿州-埇桥区 发布日期: 2024年6月25日
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招标采购正文

宿州市城南公园综合服务中心房屋拍租公告

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。

序号

内容

说明及要求

项目名称

宿州市城南公园综合服务中心房屋拍租公告

项目编号

SZCQ(略)

委托方

宿州市银河产业投资发展有限公司

展示及报名拍租时间地点

1.公告报名截止时间:(略)

2.网络竞价开始时间:(略)73上午(略):(略)

3.拍租地点:(略)

4.展示地点:(略)

本场拍租会将设立自由竞价时间(略)分钟与限制竞价时间2分钟,拍租会开始后(略)分钟自由竞价倒计开始,意向竞租人开始自由竞价,2分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟,在限制竞价时间内,意向竞租人出价后,限制竞价倒计时重置为2分钟,并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价,则拍租成交(在已达到该标的保留价的条件下)。

逾时者视为放弃本次竞价。注:(略)

5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式,至少一人报名且出价不低于保留价(保留价由委托方拍租前提供),方可成交。竞拍成功后。

6.为保护各方合法利益,委托方及拍租人在此做出特别提示,意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金,即对如下内容作出承诺,如意向竞租人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(略)

出租标的基本情况

拍租标的

参考面

积(㎡)约

保证金

/元

租期(年)

建筑

结构

房屋用途

增价幅度

(元)

年租金

(万元)

宿州市城南公园综合服务中心房屋拍租

(略)㎡

(略)

5

框架

商业、办公

(略)

4.9

对意向承租人的特别要求

竞租保证金缴纳:(略)

子账号:(略)

注:(略)

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和自然人均可参与报名及竞价。

2、保证金截止时间:(略)

3、支付方式:(略)

注意事项:

(一)标的物为现状出租,成交后标的物的水、电、消防、防水等由承租人自行负责,出租方不再负安装维修等责任。

(二)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方及拍卖人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(三)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

(四)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用,涉及水、电、燃气等需办理开户的,由承租人自行至相关部门进行办理。租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担。

(五)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。因政策要求需对标的物进行整改的,由承租方负责整改,包括但不限于城管、文明创建等。

(六)租赁期间,因市政规划或其他政策原因,需提前收回房屋的,承租方应无条件接受并终止合同及搬离房屋。因承租方原因造成该房屋无法及时收回的,所造成的的损失由承租人承担。

(七)合同到期后承租人不续租或承租人在租赁期内提前终止合同的,应按约定及时清场搬离,归还甲方房屋。

(八)租赁期内,出租方仅提供房屋使用权,承租人需办理相关证件及协调解决其他事宜的(包括但不限于营业执照等),由承租人自行办理解决。否则,由于主管部门审批许可原因,造成房屋无法使用的,责任及损失由承租人承担。

成交公告及《成交确书》

竞价结束且无异常情况,将在宿州市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间:(略)

《成交确认书》领取地址:(略)

《成交确认书》领取要求:(略)

成交租金、佣金支付方式

拍租成交后租金、佣金汇入:(略)

所有款项交清后承租人于(略)日内到标的所在地办理合同签订手续(营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件)注:(略)

先支付后使用,首期租金在签定房屋租赁合同前交付,第二年租期在第一年租期的最后一个月(略)日内交付给出租方,第三年租期在第二年租期的最后一个月(略)日内交付(首期租金起始日在合同生效时),依此类推。逾期每天按应缴年租金0.5‰加收违约金从合同履约保证金扣除,逾期达(略)天,合同自动失效。 合同履约保证金(为不低于月租金)签订《房屋租赁合同》支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。

承租人确定方式

本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人。注:(略)

项目注册报名及竞价程序

网上注册报名链接地址:

1.凡有意竞租者,请于报名截止前前往宿州市高新区埇上路(略)号(宿州市政务服务中心五楼,(略)-(略))办理CA证书或线上办理(安徽CFCA网上服务厅?http:(略)http:(略)提示:(略)

2.报名时需上传营业执照或身份证扫描件、保证金缴纳凭证及经办人身份证扫描件。

十一

特别提醒

1、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据,若与实际不符,以实际现状为准,风险由竞得人自行承担。4、特别约定:(略)

安徽省经纬拍卖有限公司联系电话:(略)

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