特别 告知

1、本次出租标的为天津市河东区华兴道(略)号天津内蒙古金马宾馆，公告披露面积为天津内蒙古金马宾馆证载面积，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的租期为(略)年，挂牌价为该项目1年的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、承租方须亲自勘验，了解标的情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用（经营）需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

5、公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如资产交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

6、勘验时间：(略)

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易 条件

交易价款支付方式

一次性支付首年租金到中心指定账号，后续年度租金按照约定支付到出租方指定账户。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。

3、出租方与承租方应于竞价成交之日起 (略)个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，收到内蒙古产权交易中心有限责任公司发出的交款信息起5个工作日内将首年的租金及交易服务费交纳至内蒙古产权交易中心有限责任公司指定账户。内蒙古产权交易中心有限责任公司在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到全部租金及承租押金之日起(略)个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交手续。

4、首年租金一次性支付到中心指定账号，后续年度租金按照约定支付到出租方指定账户，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。

5、对承租标的的使用（经营）要求：(略)

6、承租标的的维修要求：(略)

8、转租的要求：(略)

9、税费的负担：(略)

(略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

勘验时间：(略)

勘验联系人：(略)

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