南京市玄武区龙蟠路159号南京林业大学南门综合楼一楼(靓厨)公开招租(国资监测编号GR2024JS1007358) 2024-07-11 江苏-南京- 导出Word 导出PDF 收藏 打印 如何删除标讯? 所在地区: 江苏-南京- 发布日期: 2024年7月11日 招标代理: “登录”才能查看此项内容。 招标业主: “登录”才能查看此项内容。 招标采购正文 项目名称 南京市玄武区龙蟠路(略)号南京林业大学南门综合楼一楼(靓厨)公开招租 项目编号 N(略)FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略)-(略)-(略) 挂牌截止日期 (略)-(略)-(略) 挂牌期满,如未征集到意向承租方 终结。 标的概况 标的坐落 南京市玄武区龙蟠路(略)号南京林业大学南门综合楼。 基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 一层 租赁面积约(㎡) (略).(略) 租赁期限 5年 租金支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 自第二年起在前一年年租金基础上递增3% 装修期限 (略)-(略)日历日 承租押金 以两个月成交月租金为准 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 位于南京林业大学新庄校区南门口,临街商铺,交通便利,区位较优,周边设施配套齐全。 其他情况 / 评估情况 评估价 (略).(略)元/年 评估基准日 (略)-(略)-(略) 评估机构 南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司 租金底价(元) (略).(略)元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 住所:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) 出租方承诺 我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:(略) 出租方决策文件 / 行为批准或备案机构 南京林业大学 特别 告知 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格;二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况;三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算;四、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任;五、承租方应接受出租标的现状,并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策;成交后,不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任,出租方及江苏产权不负责办理上述手续; 六、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应;七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定;八、房屋租赁用途:(略)九、承租方如需要进行水电增容、水电线路或上下水管道改造,承租人需向出租方申报,待出租方审批同意后方可实施,相关费用由承租方承担。十、如果对原有结构进行加固、改造必须请由相关资质的单位进行设计和验算,设计图纸需甲方专家评审合格后方可进行施工,相关费用由承租方承担。本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易条件 交易价款支付方式 按照《房屋租赁合同》约定支付。(《房屋租赁合同》详见公告附件) 承租方资格条件 一、意向承租方应具备的条件:(略)二、近三年内未在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准:(略)三、意向承租方应具有依法缴纳税收的社会保障资金的良好记录(提供参加本次招租前半年内至少一个月缴纳增值说,或营业税,或企业所得税的凭据,并提供缴纳社会保险的凭据(专用收据、或社会保险缴纳清单),依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料);四、意向承租方须承诺的事项:(略)(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法; (二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割 按照《房屋租赁合同》约定办理。(《房屋租赁合同》详见公告附件) 与租赁相关的其他条件 一、意向承租方(含意向承租方控股股东及控制股东为同一方的其他主体)应确保从未因自身的违约或不恰当履约行为导致与南京林业大学及其关联方(南京林业大学资产经营管理有限责任公司)发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形。二、本次招租不接受联合报名。 交易 指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 现场踏勘:(略)1. 地点:(略)2. 联系人:(略)姚先生,(略)3. 踏勘时间:(略)4. 意向承租方携带营业执照副本复印件和法人授权委托书原件进行现场勘测,以获取报名所需的《现场踏勘确认书》,勘察现场所发生的费用由意向承租方承担。5. 请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘,在随后的竞价中,对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责。 竞价报名 报名时间 (略)-(略)-(略) (略):(略) 报名手续 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日(略):(略)(一)意向承租方(企业法人)须报送材料(所有材料加盖公章):1、企业法人营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(公告附件,自行下载);3、承租承诺函(公告附件,自行下载);4、出租方出具的《现场踏勘确认书》;5、近三年内未在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【执行标准:(略)6、具有依法缴纳税收的社会保障资金的良好记录(提供参加本次招租前半年内至少一个月缴纳增值说,或营业税,或企业所得税的凭据,并提供缴纳社会保险的凭据(专用收据、或社会保险缴纳清单),依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料);7、其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日(略):(略)二、报名成功后,交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方(报名审核通过的即为“符合条件的意向承租方”),则采用协议方式租赁(不竞价直接确定其为承租方);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 保证金及处置方式 一、保证金金额:(略)二、交纳期限:(略)三、保证内容:1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后(略)个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金对相关方进行赔付;出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》(https:(略) 竞价安排 交易方式/竞价方式 挂牌出租/加价 增价幅度(元) (略) 自由竞价时间 待通知 延时竞价周期(秒) (略) 服务费 承租方按照:(1)成交平均月租金的(略)%;(2)成交年租金比例交纳租赁交易费用:(略)以上标准(1)与(2)之合计数向江苏产权交纳交易手续费用; 附件下载 查看完整内容>> 用户登录 记住我 忘记密码? 还不是会员?一步注册! 注册会员后即可查看免费招标信息,每天更新50000多条招标信息, 更多优质服务请查看会员服务细则 立即注册 注册会员 享受贴心服务 标讯查询服务 让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。 帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。 帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。 标讯定制服务 根据您的关注重点定制项目,从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。 根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。 咨询热线:4000-156-001 意 见 反 馈 在 线 沟 通