佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托，现就丹灶商业(略)号等一批物业出租项目采用网上竞价方式进行租赁，欢迎合格的竞价意向人前来报价。

一、项目基本情况<>

备注：(略)<>

1.所有物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。<>

2.按照消防部门规定，不得在物业内留宿，物业不得转租、转让、转借、分租、抵押、调换。<>

3.成交价为物业使用费【含租金（约占总额(略)%）及基础设施维护费（约占总额(略)%）的总和】。<>

4.物业使用费每(略)个月环比递增3%。<>

5.经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染，不得明火煮食，不得经营产生油烟的餐饮项目。<>

6.物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼，如现有物业内有易燃材料搭建阁楼，须由竞得人拆除，费用由竞得人自行承担。<>

7.物业的合同起始日期为该物业交付之日。<>

8.特别注明：(略)<>

9.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。<>

二、准入条件<>

中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。<>

三、竞投注意事项<>

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。<>

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于竞投公告规定的增价幅度。在规定报价时间内，若无人应价，则本项目流标。<>

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：<>

（1）竞投人相互串通竞投的；<>

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；<>

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；<>

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁协议书》行为）；<>

（5）其他法律法规规定的情形。<>

四、报名及获取租赁文件<>

1.有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台>国有产权>交易公告页面（https：(略)<>

2.如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https：(略)<>

特别注意：(略)<>

五、交易保证金<>

各竞投人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。<>

（注：(略)<>

六、交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：<>

1.提交竞买申请（报名）时间：(略)<>

2.交易保证金到账截止时间为 (略) 年 7 月 (略) 日下午5：(略)<>

3.网上报价时间：(略)<>

七、其他事宜<>

1.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。<>

2.竞价意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。<>

3.本项目最终解释权归招租人所有。<>

八、联系方式<>

1.招租人：(略)<>

地址：(略)<>

联系人：(略)<>

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2.佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所 <>

地址：(略)<>

联系人：(略)<>

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招租人：(略)<>

(略) 年 7 月 (略) 日<>

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