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北京市大兴区长子营镇北京凤河现代农业示范区161.13亩农用地出租

2024-07-11 北京-大兴-
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所在地区： 北京-大兴- 发布日期： 2024年7月11日
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招标采购正文
全市统一项目编号
S(略)D(略)
项目编码
(略)-DX/(略)-(略)
挂牌金额
(略)
挂牌日期
(略)-(略)-(略)
截止日期
(略)-(略)-(略)
基本信息
项目编码： (略)-DX/(略)-(略) 标的名称： 北京市大兴区长子营镇北京凤河现代农业示范区(略).(略)亩农用地出租
坐落地址： 北京市大兴区长子营北蒲州营村
土地用途： 耕地
地块-1：
东至： 北蒲州营村 南至： 长蒲路
西至： 马朱路 北至： 田间路
拟出让面积：(略) (略).(略) 是否基本农田： 是
基本农田面积（亩）： (略).(略) 地上物情况： 无
权属信息
权属类型： 集体 所有权人： 北京凤河现代农业示范区
是否包含承包土地： 是 承包方式： 家庭承包
承包方： 承包经营权证编号：
承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否
拟出让信息
拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）： 4年5个月 出让用途： 种植（基本农田部分需符合《基本农田保护条例》）
拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 是
是否原承包人\原出租人同意： 是 前次出让方式： 出租
原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权： 否
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期(公共资源平台)： (略)-(略)-(略)
截止日期（公共资源平台）： (略)-(略)-(略) 挂牌总金额（元）： (略)
披露方式： 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期： (略)个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他说明：
交易保证金设定
交纳金额（元）： (略) 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 无
交易条件
公告价格(元）： (略) 成交价款支付方式： 分期支付
与出让相关其他条件： 1.该项目出租价格不低于(略)元/亩/年。 2.租金为上交款形式，即签订合同(略)天内由承租方一次性交齐当年全部租金。 3.合同价款场外支付
受让方资格条件
受让方资格条件： 1.不接受联合体报名； 2.设置交易保证金5万元； 3.必须为注册地在北京市地域范围内的企业或农民专业合作经济组织，注册资本金或成员出资总额不低于(略)万元，经营范围内需包含农作物栽培服务。 4.须具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1．拟出租期限4年5个月，实际出租期限以土地出租合同记载为准，合同终止期限不超过(略)年9月(略)日。 2．经校核(略)年度国土变更调查成果，该地块范围内均为耕地；经校核分区规划，该地块范围内为林草保护区0.(略)亩，永久基本农田保护区(略).(略)亩。经校核长子营阶段版镇域规划成果，该地块范围内林草保护区0.(略)亩，永久基本农田保护区(略).(略)亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。涉及林草保护区，建议征求相关主管部门意见。 3.租金为上交款形式，即签订合同(略)天内由承租方一次性交齐当年全部租金。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。
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联系人: 宋志涛 联系电话: (略)
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