江苏益邦置业有限公司(略)-9-1、(略)-9-3号地块房地产开发项目 （项目名称）(略)-9-3号（S3）地块项目设计 （标段名称）招标公告（资格后审）<>
1.招标条件<>
本招标项目(略)-9-3号（S3）地块项目设计 （标段名称）已由镇江市润州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以镇润行审【(略)】5号文（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏益邦置业有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。<>
2.招标代理机构<>
江苏天信建设项目咨询有限公司(招标代理机构名称)受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。<>
3.工程概况与招标范围<>
3.1工程地点：润州区官塘桥路以东四平山路以北、官塘桥路以东和儿庙路路以南；
3.2工程规模：润州区官塘桥路以东罗家头路以南地块（(略)-9-3号地块），总用地面积(略).(略)公顷（含幼儿园用地0.(略)公顷），总建筑面积约(略)万平方米，另建9班幼儿园建筑面积不小(略)平方米；
3.3设计期限： 60日历天；
3.4设计质量标准：合格，通过规划管理部门及审图办的审批和审查 ；
3.5本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：<>
按照招标人和最新设计规范的要求进行本项目的设计（含方案和施工图设计、弱电智能化、景观、精装修、人防设计、装配式设计、海绵城市、管线综合、幕墙设计、泛光照明设计、建筑及交通标识设计；不含供配电、供水、燃气、交通影响评价、绿色建筑）配合规划方案报批及审查、施工图审查、施工全过程及后续跟踪服务等相关服务。<>
各投标人可就上述1 个标段进行投标。<>
4.投标人资格要求<>
4.1投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照；<>
4.2投标人资质类别和等级： 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上或工程设计综合甲级资质；；<>
4.3拟选派项目负责人资格： 国家一级注册建筑师 ；<>
4.4项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；<>
4.5投标人不得存在下列情形之一：<>
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；<>
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；<>
（3）与本招标标段的其他投标人为同一单位负责人；<>
（4）与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；<>
（5）为本招标标段的代建人或招标代理机构；<>
（6）与本招标标段的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；<>
（7）与本招标标段的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；<>
（8）被依法暂停或者取消投标资格；<>
（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；<>
（(略)）进入清算程序，或者宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；<>
（(略)）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；<>
（(略)）被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；<>
（(略)）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；<>
（(略)）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；<>
（(略)）法律、法规规定的其他情形。<>
4.6其他要求：<>
4.6.1本工程不接受联合体投标。<>
4.6.2投标人提供为项目负责人缴纳的最近3个月（(略) 年 4 月、(略) 年5月、(略) 年6月）的社会保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。<>
注：(略)<>
4.6.3投标保证金要求：(略)壹拾万 元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。<>
5.评标办法<>
本工程采用“评定分离：(略)<>
第一步：(略)<>
第二步：(略)<>
|
条款号<>
|
评分因素<>
|
评分标准<>
|
|
<>
<>
1<>
|
投标报价评分标准<>
|
投标报价<>
|
本项目招标控制价为(略)万元。如投标报价超过招标控制价的，招标人将认为投标人缺乏诚意竞争，做废标处理。<>
1．报价是否与招标范围相一致；<>
2．报价是否与投标方案设计文件相匹配；<>
<>
|
|
2<>
|
项目组人员配备<>
|
项目组人员配备<>
|
1、项目负责人：(略)<>
2、项目组成员中配备以下人员情况如下：<>
（1）建筑专业负责人：(略)<>
（2）结构专业负责人：(略)<>
（3）给排水专业负责人：(略)<>
（4）暖通专业负责人：(略)<>
（5）电气专业负责人：(略)<>
<>
以上所有人员须提供有效期内的注册证书原件扫描件，本单位近三个月（(略)年4月和(略)年5月和(略)年6月）为其缴纳的社会保险证明原件扫描件。所涉专业以注册证书为准。<>
注：(略)<>
|
|
3<>
|
企业实力<>
|
企业实力<>
|
企业业绩：<>
①、企业(略)年(略)月(略)日以来设计过的项目获得省级及以上住房和城乡建设厅颁发的城乡建设系统优秀勘察设计奖三等奖及以上的（提供获奖证书原件扫描件，时间以发证时间为准）。<>
②、企业(略)年(略)月(略)日以来设计过的建筑面积(略)m2及以上房屋建筑工程项目。（提供合同扫描件，面积以合同内为准）<>
|
|
4<>
|
设计方案<>
<>
|
各专业方案设计说明书（包括但不限于总体规划、建筑、结构加固改造、电气、暖通、给排水、消防、市政、绿化等专业）<>
|
1.1了解和熟悉项目地区规划情况；对招标项目所在地区建设条件的认识，并且符合实际情况；<>
|
|
1.2对招标文件和设计任务书的理解、项目特点及建设现状分析：(略)<>
|
|
方案设计<>
|
2.1体现总平面布置、竖向设计、交通组织等布局的合理性；<>
提供规划总平面图及相关的各种分析图（包含但不限于功能分区、道路交通、景观绿化等分析）。<>
|
|
2.2设计构思新颖，建筑造型美观大方，材料节能环保安全；功能用途使用要求设计合理；平面设计图纸完整、平面功能、平面分区设计合理；<>
1、提供总体鸟瞰图、主要透视彩图；<>
2、提供典型平面图、主要立面图和剖面图；<>
|
|
2.3景观绿化、环境保护等设计的合理性提供绿化景观图。<>
|
|
定标阶段（票决法）<>
1、评标：(略)<>
2、公示：(略)<>
3、定标：(略)<>
4、定标方法：(略)<>
具体定标程序如下：(略)<>
5、定标因素<>
由组建的定标委员会对中标候选人进行综合比较，投票决定，择优要素如下：<>
（1）评标报告；<>
（2）企业实力：(略)<>
（3）企业信誉（企业近三年获得的工程奖项）等；<>
（4）投标人提供的中标后确保履约优势的内容；拟派团队履约能力。
|
<>
6.招标文件的获取<>
凡有意参加投标者，请于(略)年7月(略)日(略)：(略)至(略)年7月(略)日(略)：(略) 期间使用企业CA证书登录http：(略)网上下载招标文件，逾期不得下载。投标人上传投标文件时支付工具软件使用费用人民币(略)元（含手续费5元）。<>
7.投标截止时间<>
投标截止时间为：(略)年8月(略)日(略)时(略)分<>
8.其他<>
8.1 本工程无设计方案补偿费。<>
8.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。<>
8.3投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合招标文件要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。<>
8.4异议与投诉：(略)<>
9.发布公告的媒介<>
9.1本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台 上发布；<>
9.2本次招标公告为第 1 次发布。<>
(略).联系方式<>
(略).1招标主体：<>
招标人：(略)<>
地址：(略)<>
联系人：(略)<>
电话：(略)<>
招标代理机构：(略)<>
地址：(略)<>
联系人：(略)<>
电话：(略)<>
(略).2相关部门：<>
公共资源交易部门：(略)<>
工程交易科联系电话：(略)<>
招投标行政监督部门：(略)<>
联系电话：(略)<>
网络信息科联系电话：(略)<>
(略).3技术支持：<>
网上招投标系统：(略)<>
CA签章办理指南：(略)<>
联系电话：(略)<>
在线办理网址：(略)<>
<>
<>
招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：<>
负责人 （电子签名）：<>
<>
<>
(略)X-5
ZJS(略)