一、意向承租人须提供的申请材料:
(一)意向承租人为自然人应提供:
1、身份证(复印件);
2、“承租人应具备的基本条件”中须提供的材料;(原件)
3、意向承租登记表(原件)(格式请见附件);
4、意向人信用承诺书(原件)(格式请见附件)
(二)意向承租人为法人应提供:
1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或者“三证合一”的营业执照)(复印件)】、非营利法人和特别法人相关证明材料(复印件);
2、单位基本情况介绍(原件);
3、单位内部同意参与本次承租的决策文件(原件);
4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料(原件);
5、意向承租登记表(原件)(格式请见附件);
6、意向人信用承诺书(原件)(格式请见附件)
(三)意向承租人为非法人组织应提供:
1、非法人组织相关证明材料(如个体工商户营业执照材料复印件);
2、非法人组织基本情况介绍(原件);
3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件(原件);
4、“意向承租人应具备的具体条件”中所须提供的材料(原件);
5、意向承租登记表(原件)(格式请见附件);
6、意向人信用承诺书(原件)(格式请见附件)
上述所有材料单位须加盖单位公章、自然人须按指印。
《意向承租登记表》《意向人信用承诺书》请见附件。
二、申请程序:
(一)本次公开出租实行互联网交易,意向承租人在公告期内登录易交易平台(www.ejy(略).com )进行注册报名。
注册会员您可以参考:如何注册会员?
项目报名您可以参考:e如何报名?
报名时,需要上传公告“其他说明”中第一条意向承租人须提供的申请材料进行网上报名。
具体操作详见报名如何上传附件:报名如何上传附件;
如在系统使用过程中存有操作问题,可咨询易交易(略)客服,联系电话:(略)
(二)公告期满,交易中心将会同出租人根据意向承租人所提交的申请材料进行审查,并确定符合条件的意向承租人;符合条件的,交易中心将在易交易系统上向意向承租方发送资格审查合格通知。
(三)如征集到多名符合条件的意向承租人,则采用网络竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人,经批准后采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。
(四)保证金及价款支付:
1、符合条件的意向承租人须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限,支付保证金人民币(略)元整以确定正式参加承租,逾期则视为放弃。
2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签定 《房屋租赁合同》,并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。
3、意向承租方交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容,已完成对本次出租项目的全部尽职调查,已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状,意向承租方被确认为承租方后,在规定时间内,无正当理由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租的,该行为构成违约,交易中心将根据出租方申请,将承租方缴纳的承租保证金扣除交易服务费后划转出租方,补偿出租方损失。
(五)淮安市公共资源交易中心按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝(略)﹞(略)号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。
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