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疑问

答复

1

根据招标工程量清单描述，卫浴、洁具采用的品牌主要为“科勒卫浴”、“麦瑟文”、“摩恩”，根据我公司市场询价，发现控制价中的单价偏低，远低于市场价。

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。

2

根据招标工程量清单描述，公共区域灯具采用的品牌主要为“上海朗初照明”、“东莞宝辉灯饰”、“金达灯饰”、“琪朗灯饰”、“文行灯饰”需定制的灯具，根据我公司市场询价，发现控制价中的单价偏低，远低于市场价。

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。

3

根据图纸及白皮书，墙面及天棚吊顶工程，存在较多的异形造型，多数造型需要厂家专门开模定制或需现场加工，异形造型材料损耗大。现招标控制价所给的综合单价远低于市场价（如接待大堂单项工程，清单项第(略)项，木纹铝转印铝板（MT-(略)）装饰板墙，定制造型的价格和普通造型材料单价一致，价格严重偏低；）；另异形造型复杂且花纹繁复，需要经验丰富的工人施工，人工费较一般工人高，按现有定额套用，定额中人工含量偏低，无法与实际人工含量相符（如儿童俱乐部单项工程，清单项第8项木格栅绿漆饰面（SP-(略))异形墙面，清单项第(略)项弧形吊顶天棚面；1B电梯厅及公共走廊单项工程中，清单项第9项弧形墙面装饰板（SP-(略)）、清单项第(略)项弧形墙面装饰板（WD-(略)）、清单项第(略)项弧墙面装饰板（WD-(略)）；2A走廊及电梯厅单项工程中，清单项第7项弧形墙面装饰板（WD-(略)）、清单项第(略)项弧形墙面装饰板（UP-(略)）；接待大堂单项工程，清单项第(略)项柱(梁)面装饰（LM-(略)）；空中酒吧单项工程，清单项第(略)项，入口接待台、清单项第8项墙面装饰板（LM-(略)）等部位均存在此类情形）,望贵方能按实际情况进行综合考虑调整。

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。

4

1B_电梯厅及公共走廊单项工程，MC(略)a客房走廊单项工程，材料藤编（SP-(略)）和弧形藤编（SP-(略)）材料单价均为(略)元/㎡，造型及工艺不一致，单价是否应不同。

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。

5

墙面及天棚满刮腻子项目招标控制价综合单价偏低，因本项目为星级酒店，对墙面平整度较高，工序复杂，对施工工艺要求更高，控制价套用定额得出的综合单价(略).(略)元/㎡远低于成本价，因定额人工含量低，与实际施工人工含量偏差较大。

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。

6

招标控制价中冷热水系统阀门单价偏低：(略)

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。

7

经市场询价，认为以下招标控制价中的综合单价或材料价格远低于市场价：

（1）肌理漆墙面（PT-(略)）,招标控制价(略)/㎡，市场询价为(略).(略)元/㎡；

（2）冷热水系统阀门：(略)

（3）灯具编号KOA(略)c,招标控制价(略)元/个，市场询价(略)元/个；

（4）套内卫生间木质成品推拉门（D2）招标控制价(略).(略)元/㎡，市场询价(略)元/㎡；

（5）灯(槽)，招标控制价(略).(略)元/㎡，市场询价(略).(略)元/㎡；

（6）套房及客房吊顶天棚(PT-(略))招标控制价综合单价约(略)~(略)元/㎡，市场询价(略)元/㎡。

价格核实无误，投标人自行考虑综合报价。