一、标的系武隆区巷口镇三坪村(略)处房产(原色素厂房)整体招租,详见附件《武隆区巷口镇三坪村(略)处房产(原色素厂房)整体招租项目明细表》。<> 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https:(略)<> 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。<> 四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(略)<> 五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵(包括但不限于标的均未通水电等)及有关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。<> 六、标的物按现状出租,若需安装水、电户头,出租方只提供相应资料,相关手续办理和费用由承租方自行负责。<> 七、意向承租方应在被确定为承租方之日起(略)个工作日内与招租方签订租赁合同,并在租赁合同生效之日起5个工作日内,将剩余首期租金和重庆联交所服务费支付至重庆联交所指定账户,同时将履约保证金(金额为6个月租金)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内,将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,招租方有权单方面终结交易。<> 八、租赁前的标的相关费用由招租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需招租方名义交纳的以招租方名义交纳)。<> 九、本次交易重庆联交所服务费按国有资产招租项目标准收取,收费标准详见https:(略)<> 十、招租方负责在承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆联交所服务费后(略)个工作日内移交标的,租期及租金自移交完成之日起计算。<> 十一、标的改造、整治、搭建临时建筑物必须征得招租方同意后方可实施,不得改变标的的结构,不得危及标的使用安全,承租方对标的改造、整治、搭建临时建筑物所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其改造、整治、搭建临时建筑物等费用,并不得以此为借口对标的的结构和现状进行损毁。<> 十二、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。<> 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。<> 十四、以上标的未经招租方同意不得转租。<> 十五、备查资料:(略) |