1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、行政法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属转移条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受转让公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。 2.转让标的以现状为准进行移交。转让标的按现状进行交割，甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。 3.意向受让方资格审查合格且交易保证金确认到账后，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关资料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。 4.原承租人行使优先权的，须进场行权，在挂牌期间向甘交所集团递交受让申请及其他相关资料，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，原承租人在同等条件下享有优先权。在挂牌期间未递交受让申请的、未按规定交纳交易保证金的或未进场行权的均视为放弃行使优先权。 5.成交后，受让方须在成交后次日起3个工作日内与转让方签订《景区经营权交易合同》及相关文书，成交后3个工作日内将首年经营权交易价款交纳至甘交所集团指定账户，并携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。 6.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。 7.成交后，景区经营期间相应标的涉及的水、电、暖、物业等费用由受让方按计量向各征收部门按时交纳，其它费用按照《景区经营权交易合同》的约定执行。 8.受让方经营期间须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，严禁在景区存放易燃易爆危险化学品，不得影响景区周边其他营业场所的安全经营，不得影响周边群众日常生活，否则，由受让方承担全部责任；受让方须服从甲方管理，接受甲方监督，全力配合甲方做好上级部门和同级部门相关检查等工作。 9.未经转让方书面同意，受让方不得将景区经营权转让给第三方或与第三方签订分包经营、租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，转让方有权单方终止《景区经营权交易合同》，已支付的相关价款不予退还。 (略).受让方在景区装修施工前须向转让方提交《装修施工方案》，经转让方书面审定同意后方可入场施工。受让方装修和经营过程中不得破坏景区相关房屋（如涉及）的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由受让方承担。经营期满后，若原受让方不再取得景区经营权不再继续经营，原受让方在不破坏房屋主体装修的前提下，可对自行购置的移动设备及物品搬运，否则，归转让方所有。 (略).受让方须按相关要求建立、落实消防、安全等管理制度，负责经营区域内所有资产、消防、人员等安全管理，并承担相应的全部责任。 (略).成交后，甘交所集团仅向受让方开具服务费发票。 (略).意向受让方自备终端进行网络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。 (略).因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于经营权收回等）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。 (略).其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《景区经营权交易合同》。 |