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联系电话：(略)

衢江区后溪镇上棠村耕地公开挂牌招租公告

受衢州市衢江区后溪镇上棠村股份经济合作社委托，对集体资产衢州市衢江区后溪镇上棠村耕地进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

衢州市衢江区后溪镇上棠村耕地公开挂牌招租,耕地面积共约(略)亩。（耕地四至界限以出租方现场确认为准，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为(略)元，竞价保证金(略)元，履约保证金(略)元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：(略)

2.经营范围：(略)

3.租赁年限：(略)

4.租金支付方式：(略)

5.出租标的情况：(略)

6.成交原则：(略)

7.承租人不得在承租区域内进行违法活动。

8.承租人不得擅自对耕地进行硬化处理、搭建建筑、占用耕地进行绿色通道绿化隔离带建设或一切有人为造成风险的行为。

9.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。

(略).承租人不得在耕地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。

(略).租赁期内，承租区域内的田间道路、渠道、挡墙等设施设备的日常维护、维修、保养责任由承租人负责并承担所发生的一切相关费用。

(略).租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切相关税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

(略).承租人缴纳的款项出租方仅提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、所得税、房产税、耕地使用税等）全部由承租人据实承担。

(略).因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

(略).本次招租耕地上现种有部分农作物，出租方承诺在农作物处理完毕后将耕地完整且无纠纷地移交给承租人。标的交付当日签订租赁合同，租期自合同签订之日起计。

(略).其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：(略)

四、竞价报名及保证金缴纳：(略)

五、报名及挂牌截止时间：(略)

公告详情请见：(略)

咨询电话：(略)

公司地址：(略)

后溪镇上棠村股份经济合作社

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

(略)年7月(略)日

交易 条件

采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清，不满一年的按租赁的实际天数计算租金，具体以合同约定为准。

承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

与交易相关的其他条件

1、缴纳：(略)

2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。