国有建设用地使用权挂牌出让公告清政务地挂出〔(略)〕(略)号
经批准，受广东清远高新技术产业开发区管理委员会委托，清远市政务服务中心通过清远市自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）具体四至范围：(略)
（二）出让地块在批文范围内已完成征地，签订征地协议并已全额兑现征地款，土地权属不存在争议。未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷。该宗地红线内部分平整，已达到“净地”出让要求，宗地红线外道路、给水、排水、供电等基础设施配套（不含通暖气）完成建设，具备动工建设所必需的基本条件，地块红线边未敷设接驳市政排污设施的排污管道，暂无经环保部门批准的排污方案。出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。
宗地 编号 | (略)GB(略) | 宗地面积（平方米） | (略).(略) | 宗地 坐落 | 清远百嘉科技创新园 |
出让 年限 | 工业用地(略)年 | 容积率 | 1.0≤容积率≤2.5 | 建筑 密度 | (略)%≤建筑密度≤(略)% |
绿地率 | 绿地率≤(略)% | 建筑限高(米) | ≤(略) | 土地 用途 | 工业用地（规划用地性质：(略) |
投资 强度 | ≥(略)万元/公顷 | 保证金 | (略)万元 |
起始价 | (略)万元 | 加价幅度 | (略)万元 |
挂牌开始时间 | (略)年7月(略)日9时 | 挂牌截止时间 | (略)年8月5日(略)时 |
基础设施配套 | 通路、供电、给水、排水 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 暂无经环保部门批准的排污方案 |
排污设施状况说明 | / |
备注 | 1.根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为光电子器件制造以及其他电子器件制造，达产后当年年产值（营业收入）≥(略)万元/公顷，年税收入≥(略)万元/公顷。2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地不得超过总用地面积的7%，配套行政办公及生活服务设施的计容建设建筑面积不应大于总计容建筑面积的(略)%。3.在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，广东清远高新技术产业开发区管理委员会建设局向受让人按现状移交土地。4.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起(略)日内付清剩余土地出让价款。5.项目建设时间设定为2年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内竣工。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人须单独申请竞买，不得联合申请竞买。
（二）竞得人须注册成立公司，若在竞买前未注册公司的，在竞买申请前须办理公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。
（三）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：(略)
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于(略)年7月5日至(略)年8月1日到清远市自然资源交易系统获取挂牌出让文件。
五、申请人可于(略)年7月(略)日至(略)年8月1日到清远市自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间为(略)年8月1日(略)时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市自然资源交易系统将确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市自然资源交易系统进行。
(略)GB(略)号地块挂牌时间：(略)
七、其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。
（二）竞买人可以使用数安时代科技股份有限公司签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：(略)
（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
（四）其他事项
1.出让地块挂牌出让文件可登陆清远市自然资源交易系统浏览、下载。
2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
3.竞买保证金须由竞买申请人支付。
4.受让人应按照《清远百嘉科技创新(略)GB(略)地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（工业类）》（案卷编号：(略)
5.竞得地块后，须在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出签订《产业建设项目履约监管协议书》的申请，并在与广东清远高新技术产业开发区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。如未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出签订《产业建设项目履约监管协议书》申请的，则视为放弃竞得的建设用地使用权，企业所缴纳的竞买保证金不予退还。
6.土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局高新技术产业开发区分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局高新技术产业开发区分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。
资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局高新技术产业开发区分局了解。
7.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广东清远高新技术产业开发区管理委员会提出。
9.联系方式
（1）清远市政务服务中心
联系电话：(略)
联系地址：(略)
网上交易系统网址：https：(略)
（2）广东清远高新技术产业开发区管理委员会
联系电话：(略)
（4）清远市自然资源局高新技术产业开发区分局
联系电话：(略)
清远市政务服务中心
(略)年7月5日