天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告<>
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定,经天津市滨海新区人民政府批准,并经天津市规划和自然资源局滨海新区分局备案,天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨生(挂)G(略)-4号宗地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:<>
一、挂牌地块相关情况<>
该地块坐落于中新天津生态城(原旅游区区域内),其四至为东至安兴路、南至新康道、西至安业西路、北至川博道(以挂牌文件附图为准)。<>
该地块内存在临时板房、线杆,生态城管委会负责在土地交付前完成拆除工作。<>
该地块出让范围内如另有树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。<>
二、挂牌地块土地使用条件<>
该地块出让土地面积(略).3平方米,土地用途为工业用地,容积率>1.0且≤2.0,绿地率≤(略)%,建筑密度≥(略)%,建筑系数≥(略)%,建筑限高(略)米,建筑面积>(略).3平方米且≤(略)平方米,准入产业类别为其他制造业,投资强度≥(略)万元/公顷。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。<>
该地块国有建设用地使用权出让年期为(略)年,挂牌起始价为人民币(略)万元。<>
其他要求:<>
1、自签订土地出让合同之日起1年内开工、自签订土地出让合同之日起4年内竣工。<>
2、自签订土地出让合同之日起(略)日内缴齐土地出让金全款。<>
3、地块红线内存在燃气管线,竞得人施工建设时需注意避让,并做好保护措施。<>
三、竞买人资格要求及其他要求<>
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外);该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。<>
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:<>
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;<>
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;<>
3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;<>
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;<>
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。<>
竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区中新天津生态城的,应按照规定在滨海新区中新天津生态城注册新公司,并由新公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。<>
竞买人须缴纳竞买保证金人民币(略)万元,竞买保证金到账截止时间为(略)年8月(略)日(略):(略)<>
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。<>
四、获取挂牌文件的时间和地点<>
本次挂牌公告日期为(略)年7月(略)日至(略)年7月(略)日,自(略)年7月(略)日至(略)年8月(略)日上午9:(略)<>
五、挂牌时间和地点<>
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于(略)日,自(略)年8月1日至(略)年8月(略)日(略):(略)<>
六、挂牌标的竞买增价幅度<>
本次挂牌标的增价幅度为人民币(略)万元或(略)万元的整数倍。<>
七、确定竞得人的方式<>
按照价高者得的原则确定竞得人。<>
八、其他<>
本公告未尽事宜详见挂牌文件,以挂牌文件为准。<>
九、联系方式<>
联系单位:(略)<>
联系人:(略)<>
联系电话:(略)<>
天津市滨海新区土地发展中心<>
(略)年7月(略)日<>