江苏省洪泽湖农场集团有限公司拟就部分社区房屋对外出租，本次出租采用竞价方式，欢迎符合相关条件的供应商参加竞价。

一、项目名称及编号

社区房屋对外出租：(略)

二、项目基本概况介绍及底价

（一）项目基本概况及底价：

每一轮报价增幅为(略)元或(略)元的倍数，商铺租期三年，最后报价低于底价的为无效报价，按照无效响应处理。

三、供应商资格要求

（一）供应商参加本项采购活动应当具备下列条件，并提供相关材料：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）自然人不提供）；

3．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（参加活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格条件：

1. 本项目不分包；

2. 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（三）本项目不接受联合体参与竞价。

四、竞价文件发售信息

竞价文件出售时间：(略)

竞价文件出售地点：(略)

竞价文件出售方式：(略)

竞价文件售价：(略)

竞价相关事项：

五、竞价响应文件接收信息

竞价签到时间：(略)

竞价签到地点：(略)

竞价时间：(略)

竞价地点：(略)

六、竞价方式

1、本项目为无限轮竞价，次轮报价必须高于前一轮报价的最高价（最高价当场宣布），低于前一轮最高价的报价为无效报价。标的物以实地实物为准，每个标段价高者得。

2、本项目不接受联合体报名。

3、意向竞买人应在本公告报名时间截止前现场踏勘标的，主动向竞价单位咨询标的相关情况，自行了解该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、质量、数量、瑕疵等相关情况并认可竞价出租要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状出租，竞价单位不承担任何责任。

4、竞买成交后标的交付由竞价单位人负责，标的交付后，买受人应在竞价单位人监督下，按照竞价单位人要求缴清租金。如未按规定时间缴清租金，每天按成交价1%处罚，处罚金从履约保证金中扣除。乙方在租赁期间不得随意损坏标的物，若损坏，根据情况赔偿甲方，从履约保证金中扣除，情节严重的将追究法律责任。标的交付后，标的毁损、灭失及使用等一切安全责任风险全部由买受人负责。竞价单位人不承担任何连带责任。租受人租期满后按约定时间离场且并无损坏标的物后，竞价单位人退回履约保证金。

5、中标人出现下列情形之一的，招标人有权取消其中标资格，并不退还其投标保证金，情节严重的将被记不良行为一次，一年内不得参与招标人其他项目投标：(略)

（2）放弃中标候选人资格或定标候选人资格的；（3）除不可抗力情况外：

（4）放弃中标项目的；

（5）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

（6）提供虚假材料谋取成交的；

（7）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

（8）与采购人、其他供应商恶意串通的。

(9) 因投标人原因导致项目无故废标的。

((略)) 其他违反法律、法规及本项目招标公告规定的。

6．竞价保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞价人还需另行赔偿损失。

（二）本项目最后报价低于标底价的为无效报价，按照无效响应处理。

七、竞价联系事项

竞价单位名称：(略)

竞价单位联系人：(略)

联系电话：(略)

联系人地址：(略)

八、响应文件制作份数要求

正本份数：(略)

九、竞价保证金要求：

本次竞价收取竞价保证金

竞价保证金金额为(人民币)：(略)

保证金缴纳形式要求：(略)

十、其他说明事项

1．投标人中标后，投标保证金自动转为房屋租金,并于收到中标通知书之日起三个工作日内向集团财务部缴齐剩余房屋租金，否则将视为自动放弃。未中标人的投标保证金原则上在中标通知书发出后五个工作日内按原路径退回。

2.投标人中标后，主动弃标的，按投标人所报标段的投标保证金的5%予以全额扣除，并不得参与本标段重新招标的投标。

3. 所有参与竞标的投标人必须携带本人身份证于规定时间准时进场参与竞标,逾时者视为自动放弃,一律不予进场。

有关本次竞价的事项若存在变动或修改，敬请及时关注http：(略)发布的信息更正公告。

江苏省洪泽湖农场集团有限公司

(略)年7月(略)日